Как оспорить предписание УК об остеклении балкона, установленного до меня?

Вопрос №24961189 из г. Тольятти
опубликован 23.04.2026, 13:58
Добрый день. Основное описание в прикреплённом файле, я являюсь собственником квартиры 29, где установлено остекление (устанавливали предыдущие хозяева квартиры, подтверждений этому нет), квартира 32 находится надо мной, балкон у них не застеклен. Управляющая компания прислала предписание, где акты осмотра/результат экспертизы/проектов и прочих подтверждения в чем обвиняют в письме, отсутствуют. Прошу проконсультировать, какие возможны действия мои, УК.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Я бы ответила так: без актов осмотра, экспертизы, проекта и ссылки на нарушенную норму предписание УК слабое. Фасад и общее имущество регулируются ст. 36, 161 ЖК РФ, но именно УК должна доказать нарушение — ст. 56 ГПК РФ. Вам нужно письменно запросить у УК все доказательства и оспорить предписание. Если не представят — жалоба в ГЖИ и, при иске УК, возражения в суде.

23.04.2026, 15:06
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Странно что вы остеклением разрушили чей то пол,а не потолок))Нагрузка всегда идет в низ,а не верх.На это можно указать.А так судебные тяжбы,экспертиза или снос. Выбирайте что более по душе.

23.04.2026, 14:01

Остекление балкона может быть признано перепланировкой или переустройством, если оно затрагивает общее имущество многоквартирного дома (МКД) или нарушает установленные нормы. Однако для принятия законных действий со стороны управляющей компании (УК) необходимы определённые основания и соблюдение процедуры

23.04.2026, 14:02

Нет экспертного заключения устанавливающего причинно-следственную связь между остеклением и разрушением. Поэтому в ответе на претензию следует так и обосновать об отказе в выполнении работ по демонтажу. Далее монтаж произведен задолго до требования выдачи разрешений на застекление балкона и его согласование с собственниками МД.

23.04.2026, 14:03

Обжалуйте предписание в судебном порядке.

23.04.2026, 14:08

Просто выбросьте это в мусорку. На данный момент вам ничего делать не надо. Ждите иска от противной стороны. Будет иск - обращайтесь к юристу, вам разработают позицию защиты в зависимости от его содержания, представленных доказательств, подготовят мотивированные и юридически обоснованные возражения, разработают тактику поведения в суде. Шансы отстоять свои права и законные интересы у вас есть.

23.04.2026, 19:14
Оценка автора вопроса:

оспорить предписание УК об остеклении балкона, установленного до меня в суд

24.04.2026, 06:08

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 459 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 790 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 748 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 681 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 223 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 255 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 149 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 764 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 238 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 576 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 096 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.2 81 460 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 651 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 776 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 84 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских