Как оспорить предписание УК об остеклении балкона, установленного до меня?

Вопрос №24961189 из г. Тольятти
опубликован 23.04.2026, 13:58
Добрый день. Основное описание в прикреплённом файле, я являюсь собственником квартиры 29, где установлено остекление (устанавливали предыдущие хозяева квартиры, подтверждений этому нет), квартира 32 находится надо мной, балкон у них не застеклен. Управляющая компания прислала предписание, где акты осмотра/результат экспертизы/проектов и прочих подтверждения в чем обвиняют в письме, отсутствуют. Прошу проконсультировать, какие возможны действия мои, УК.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Я бы ответила так: без актов осмотра, экспертизы, проекта и ссылки на нарушенную норму предписание УК слабое. Фасад и общее имущество регулируются ст. 36, 161 ЖК РФ, но именно УК должна доказать нарушение — ст. 56 ГПК РФ. Вам нужно письменно запросить у УК все доказательства и оспорить предписание. Если не представят — жалоба в ГЖИ и, при иске УК, возражения в суде.

23.04.2026, 15:06
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Странно что вы остеклением разрушили чей то пол,а не потолок))Нагрузка всегда идет в низ,а не верх.На это можно указать.А так судебные тяжбы,экспертиза или снос. Выбирайте что более по душе.

23.04.2026, 14:01

Остекление балкона может быть признано перепланировкой или переустройством, если оно затрагивает общее имущество многоквартирного дома (МКД) или нарушает установленные нормы. Однако для принятия законных действий со стороны управляющей компании (УК) необходимы определённые основания и соблюдение процедуры

23.04.2026, 14:02

Нет экспертного заключения устанавливающего причинно-следственную связь между остеклением и разрушением. Поэтому в ответе на претензию следует так и обосновать об отказе в выполнении работ по демонтажу. Далее монтаж произведен задолго до требования выдачи разрешений на застекление балкона и его согласование с собственниками МД.

23.04.2026, 14:03

Обжалуйте предписание в судебном порядке.

23.04.2026, 14:08

Просто выбросьте это в мусорку. На данный момент вам ничего делать не надо. Ждите иска от противной стороны. Будет иск - обращайтесь к юристу, вам разработают позицию защиты в зависимости от его содержания, представленных доказательств, подготовят мотивированные и юридически обоснованные возражения, разработают тактику поведения в суде. Шансы отстоять свои права и законные интересы у вас есть.

23.04.2026, 19:14
Оценка автора вопроса:

оспорить предписание УК об остеклении балкона, установленного до меня в суд

24.04.2026, 06:08

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 463 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 710 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 490 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Барнаул
Калашникова Б.С.
5 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5 1 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 288 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Рахимова И. В.
4.5 1 904 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5 175 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских