Задано вопросов 23, из них VIP - 10
Тольятти, 23.04.2026, 13:58

Как оспорить предписание УК об остеклении балкона, установленного до меня?

Вопрос №24961189 из г. Тольятти
опубликован 23.04.2026, 13:58
Добрый день. Основное описание в прикреплённом файле, я являюсь собственником квартиры 29, где установлено остекление (устанавливали предыдущие хозяева квартиры, подтверждений этому нет), квартира 32 находится надо мной, балкон у них не застеклен. Управляющая компания прислала предписание, где акты осмотра/результат экспертизы/проектов и прочих подтверждения в чем обвиняют в письме, отсутствуют. Прошу проконсультировать, какие возможны действия мои, УК.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Я бы ответила так: без актов осмотра, экспертизы, проекта и ссылки на нарушенную норму предписание УК слабое. Фасад и общее имущество регулируются ст. 36, 161 ЖК РФ, но именно УК должна доказать нарушение — ст. 56 ГПК РФ. Вам нужно письменно запросить у УК все доказательства и оспорить предписание. Если не представят — жалоба в ГЖИ и, при иске УК, возражения в суде.

23.04.2026, 15:06
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Странно что вы остеклением разрушили чей то пол,а не потолок))Нагрузка всегда идет в низ,а не верх.На это можно указать.А так судебные тяжбы,экспертиза или снос. Выбирайте что более по душе.

23.04.2026, 14:01

Остекление балкона может быть признано перепланировкой или переустройством, если оно затрагивает общее имущество многоквартирного дома (МКД) или нарушает установленные нормы. Однако для принятия законных действий со стороны управляющей компании (УК) необходимы определённые основания и соблюдение процедуры

23.04.2026, 14:02

Нет экспертного заключения устанавливающего причинно-следственную связь между остеклением и разрушением. Поэтому в ответе на претензию следует так и обосновать об отказе в выполнении работ по демонтажу. Далее монтаж произведен задолго до требования выдачи разрешений на застекление балкона и его согласование с собственниками МД.

23.04.2026, 14:03

Обжалуйте предписание в судебном порядке.

23.04.2026, 14:08

Просто выбросьте это в мусорку. На данный момент вам ничего делать не надо. Ждите иска от противной стороны. Будет иск - обращайтесь к юристу, вам разработают позицию защиты в зависимости от его содержания, представленных доказательств, подготовят мотивированные и юридически обоснованные возражения, разработают тактику поведения в суде. Шансы отстоять свои права и законные интересы у вас есть.

23.04.2026, 19:14
Оценка автора вопроса:

оспорить предписание УК об остеклении балкона, установленного до меня в суд

24.04.2026, 06:08

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 142 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9 5 069 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 089 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 094 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9 10 700 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев В. Ю.
5 447 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских