Дарственная на квартиру дочери или Договор ренты?

Дарение - сделка безвозмездная. По договору ренты дочь будет обязана содержать вас до смерти.

Для Вас выгоднее всего оставаться собственником.

Добрый день! Договор ренты выгоднее, так как по его условиям Вам должны будут выплачивать денежное содержание до момента смерти, ст. 583 ГК, при этом Вы сохраняете право проживания. Передавая же квартиру в дар, Вы полностью утрачиваете права на квартиру. Обратите внимание, что и договор ренты, и договор дарения подлежат нотариальному удостоверению, ст.ст. 574, 584 ГК.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Добрый день. При Дарении Вы теряете право собственности и любые гарантии. Если дочь передумает заботиться о вас или продаст квартиру, вы останетесь ни с чем. Для вас это невыгодно и рискованно. По Договору ренты вы передаёте квартиру дочери, но сохраняете право пожизненного проживания и получаете ежемесячные выплаты или уход. При нарушении условий вы можете расторгнуть договор через суд и вернуть квартиру. Для вас это выгоднее и безопаснее.

таким образом, если цель защитить себя и иметь гарантии, выбирайте договор ренты.

Добрый день! Договор дарения проще. Квартира сразу переходит в собственность дочери и не делится при ее разводе. Но вы теряете право собственности на жилье сразу после регистрации.

Договор ренты (пожизненного содержания) дает вам больше гарантий: вы сохраняете право жить в квартире, а дочь обязуется вас содержать. Если она нарушит условия договора, его можно будет расторгнуть. Однако такие выплаты облагаются НДФЛ в размере 13%, оформление требует обязательного участия нотариуса.

Вкратце: если вы доверяете дочери и не планируете жить в этой квартире, выбирайте дарственную. Если хотите сохранить право проживания и получить юридические гарантии заботы, оформляйте договор ренты.

Здравствуйте. Я бы советовала не спешить с дарением. Дарственная сразу передаст квартиру дочери, и вы утратите право собственности — ст. 572 ГК РФ. Договор ренты (пожизненного содержания) позволяет сохранить больше гарантий: уход, выплаты, право проживания, а при нарушениях можно требовать расторжения — ст. 583, 601 ГК РФ. Если нужна защита ваших интересов, рента обычно безопаснее дарения.

Выбор между дарением и рентой зависит от вашей основной цели.

Дарение выгоднее как простой способ безвозмездной передачи. Дочь станет собственницей сразу после регистрации, а поскольку вы близкие родственники, налог 13% платить не придется . Единственные расходы — обязательное нотариальное удостоверение и госпошлина . Главный минус: вы теряете все права на квартиру и гарантии проживания в ней.

Договор ренты безопаснее для вас, если хотите сохранить защиту. Квартира перейдет в собственность дочери, но с обременением: она обязана выплачивать вам ренту, содержать или ухаживать до конца жизни . Пока вы живы, вы сохраняете право проживать в квартире. Налог с переданной квартиры не взимается . Расходы — тоже нотариальное удостоверение. Минус: более сложное оформление и риск расторжения договора через суд при нарушениях . Если доверяете дочери и не боитесь остаться без жилья — дарение проще. Если нужны гарантии на будущее — лучше рента.

Дарственная на квартиру дочери