Можно ли повторно направить претензию после отзыва текущей, если арендатор не выполнит обещание?

Вопрос №24961689 из г. Владивосток
опубликован 24.04.2026, 03:53

Question

Здравствуйте! Арендатор имеет долг по оплате более 2 месяцев. Хозяин отправил письмо о расторжении договора и претензию по оплате. Арендатор обещает съехать в указанный срок и отдать деньги, если отзовут претензию. Хозяин согласен решить все мирным путем и отозвать претензию. Сможет ли он через какое-то время отправить новую претензию (требование), в случае если арендатор не сдержит своё слово и не отдаст деньги?

Горбунова Инга Викторовна · Accepted Answer

Можете повторно подать претензию. Но каким образом ему мешает исполнить обязательства текущая претензия? Поверьте, она ему не мешает.

Алекс И.И. · Answer

Да, арендодатель сможет направить новую претензию, если арендатор не выполнит обещание погасить долг. Отзыв текущей претензии не лишает права вновь потребовать оплату. Однако рекомендую зафиксировать договоренности письменно (например, дополнительное соглашение или расписка), чтобы избежать споров. ### Разбор ситуации - Долг более 2 месяцев — основание для расторжения договора (ст. 619 ГК РФ). - Направление претензии — досудебный порядок урегулирования спора. - Отзыв претензии не означает прощение долга, а лишь приостанавливает требование об уплате. - Если арендатор не платит, арендодатель вправе снова потребовать долг, начислить неустойку и обратиться в суд. ### Резюме Отзывать претензию безопасно только при условии, что арендатор фактически погасит долг. Иначе лучше сохранить претензию как доказательство. Рекомендую оформить мировое соглашение (письменно) с графиком платежей. Для точной оценки рисков обратитесь к юристу через личные сообщения. **Ответ юриста:** Вы можете отозвать текущую претензию, но при неисполнении обязательств направить новую. Фиксируйте договоренности документально.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Да, арендодатель сможет направить новую претензию, если арендатор не выполнит обещание погасить долг

Яськов Андрей Михайлович · Answer

Честно говоря не совсем понятна логика нерадивого арендатора. Если ты хочешь решить вопрос, то заключи мировое или подпиши сверку. И да..претензию отзывать совсем не обязательно, такого процессуального действия нет. Пусть идет срок рассмотрения. Если оплатит долг, то просто составите акт или сверку. Это автоматически снимет все претензии.

Ахмедов Григорий Сергеевич · Answer

Да, арендодатель сможет отправить новую претензию (и в дальнейшем подать иск в суд), если арендатор не выполнит свои обещания по оплате долга после отзыва первой претензии. Отзыв претензии не означает прощение долга, а лишь мирное урегулирование текущей ситуации на определенных условиях.

Працко Виталий Александрович · Answer

Можно ли повторно направить претензию

Бекижева Дина Ибрагимовна · Answer

Здравствуйте! Да, сможет, и это абсолютно законно.

Отзыв претензии — это жест доброй воли, свидетельствующий о вашем желании решить спор миром. Однако этот шаг не лишает вас права на будущую судебную защиту, если арендатор нарушит обещание.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Нецелесообразно.

Можно ли повторно направить претензию после отзыва текущей, если арендатор не выполнит обещание?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Владивосток

Похожие вопросы

Можно ли повторно подать исполнительный лист на алименты

Проблемы с диваном - пружины сломались через месяц пользования, магазин не выполнит обещание по ремонту - можно ли вернуть деньги?

Ситуация с кражей в офисе - сотрудник обещал выкупить украденные вещи, но могу ли я обратиться в полицию

Как себя обезопасить на случай если он не выполнит обещание?

Продавец квартиры обещает выписаться с ребенком - что делать, если он не выполнит обещание?

Оформленный дом для престарелых родителей покойного сына - Что будет

Контролер газа взял у меня деньги на уборку долга, но не выполнит обещание. Как быть без доказательств?

Проблема с оформлением договора - продавец не выполнит обещание до 1 октября, деньги за задаток не возвращают. Что делать?

Ситуация с ДТП - задел мопедиста, виновный попросил обойтись без ГИБДД, но не выполнит обещание

Преподаватель университета не выполнит обещание - как вернуть деньги за перевод дочери на международную журналистику?

Проблемы с ремонтом холодильника BEKO - мастер не выполнит обещание и не возвращает деньги

Проблема с переносом ЛЭП - Что делать, если горсовет не выполнил обещание после постройки магазина на выделенной земле?

Банк объединил 35 юридических лиц в группу ГВЗ-2 и обещал провести реструктуризацию кредитов

Как передать земельный пай другому арендатору, если текущий арендатор отказывается отдавать землю после истечения срока договора?

Могу ли я показывать квартиру другим арендаторам, если текущий арендатор должен выселиться 15 октября?

Бывший друг с диагнозом шизофрении набрал долг своему бывшему другу, отец обещал отдать, но не выполнил обещание.

Как поступить, если арендаторы разбили телевизор и не выполнили обещание вернуть деньги - советы и рекомендации.

Клиника не выполнила обещание о бесплатной повторной процедуре - что делать дальше?

Обман работников - что делать, если не выполнили обещание об увольнении после испытательного срока?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59