Договор аренды коммерческого помещения.

Если не указано, то получается, что можете.

С уважением.

Я не юрист, но скажу по собственному опыту, что да, можете.

Здравствуйте! Съехать «в любой момент» обычно нельзя: если аренда срочная, досрочный выход — по соглашению сторон или через суд при основаниях (ст. 450, 620 ГК РФ). Если срок не указан, по ст. 610 ГК РФ по недвижимости предупреждают за 3 месяца. Договор срочный или бессрочный? Есть акт приёма-передачи? Ответы помогут дать точнее.

Нет, вы не можете просто так съехать в любой момент из арендованного коммерческого помещения, если договор срочный (на определённый срок).

Без указания срока уведомления о расторжении в договоре односторонний выезд раньше срока не освобождает от оплаты аренды до окончания действия договора или до согласия арендодателя.

Для договоров без указания срока (или с автоматической пролонгацией) по ГК РФ ст. 610 требуется уведомление за 3 месяца, если иное не прописано.

Если в договоре аренды коммерческого помещения нет условия о сроке предупреждения о расторжении, вы обязаны предупредить арендодателя за три месяца до выезда. Это прямое требование закона. Исключение составляет только случай, когда в самом договоре прописано право на отказ в любое время. Самовольный выезд без предупреждения даст арендодателю право требовать арендную плату за последние три месяца через суд.

Да можете. Но помещение всё равно надо сдать собственнику по акту приёма-передачи.

Желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.