Может ли являться выморочное имущество находкой? Или брошенный транспорт?

Question

Можно ли признать квартиру находкой если после 6 месяцев наследники не обратились, имущество признано выморочным а муниципалитет не подал заявление на получение данной недвижимости и получить его через 6 месяцев как находку?
Такой же вопрос к транспортным средствам так как они не являются недвижимостью 
Также вопрос к земельным участкам

Ахмедов Григорий Сергеевич · Accepted Answer

Согласно ст. 227 ГК РФ, находка относится только к вещам (движимому имуществу). Квартиру нельзя «потерять» или «найти» в правовом смысле, так как она прочно связана с землей и сведения о ней есть в Росреестре.

Если у квартиры нет наследников, она автоматически становится выморочным имуществом (ст. 1151 ГК РФ).

Важный нюанс: Выморочное имущество переходит в собственность муниципалитета (города/поселения) в силу закона. Это значит, что городу даже не обязательно подавать заявление или оформлять документы сразу — квартира считается их собственностью с момента смерти владельца, даже если они об этом еще не знают.

Алекс И.И. · Answer

### Ситуация Квартира, транспортное средство или земельный участок признаны выморочным имуществом (наследники отсутствуют или не приняли наследство в течение 6 месяцев). Муниципалитет, как наследник выморочного имущества, не подал заявление о принятии наследства. Возникает вопрос: может ли такое имущество быть признано находкой, и можно ли его приобрести в собственность через 6 месяцев как находку? ### Юридический анализ #### 1. Понятие выморочного имущества Согласно ст. 1151 ГК РФ, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, либо все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в собственность РФ, субъекта РФ или муниципального образования (в зависимости от вида имущества) в порядке наследования по закону. #### 2. Принятие выморочного имущества Для принятия выморочного имущества не требуется специального заявления со стороны государства или муниципального образования. В силу закона (п. 2 ст. 1151 ГК РФ) выморочное имущество считается перешедшим к наследнику (публично-правовому образованию) со дня открытия наследства. Отказ от наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ). Таким образом, муниципалитет автоматически становится собственником выморочного имущества с момента смерти наследодателя, даже если он не подал заявления нотариусу. #### 3. Понятие находки Согласно ст. 227-229 ГК РФ, находка возможна только в отношении вещи, которая выбыла из владения собственника или иного законного владельца и не имеет собственника или собственник неизвестен. Однако в случае с выморочным имуществом собственник известен — это муниципальное образование (или иное публично-правовое образование). Имущество не является бесхозяйным (ст. 225 ГК РФ), так как оно уже имеет собственника в силу закона. Следовательно, признать такое имущество находкой невозможно. #### 4. Бесхозяйные вещи Единственный способ приобрести право собственности на выморочное имущество, не принятое муниципалитетом фактически, — это признать его бесхозяйным. Однако для этого необходимо, чтобы муниципалитет отказался от права собственности или имущество было бесхозяйным по иным основаниям. Но в силу закона муниципалитет не может отказаться от выморочного имущества, поэтому такие основания отсутствуют. #### 5. Особенности для разных видов имущества - **Недвижимость (квартиры, земельные участки):** Выморочная недвижимость переходит в собственность муниципального образования (или субъекта РФ). Для регистрации права собственности муниципалитет должен обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, а затем зарегистрировать право в Росреестре. Если муниципалитет этого не делает, право собственности все равно существует, но отсутствует государственная регистрация. Третьи лица не могут приобрести такое имущество через механизм находки или приобретательной давности, пока муниципалитет не утратит право собственности (например, в результате отказа или истечения срока исковой давности, что практически невозможно). - **Транспортные средства:** Выморочное движимое имущество (автомобиль) переходит в собственность РФ (Постановление Правительства РФ от 27.04.2021 № 638). Государство автоматически становится собственником. Находка здесь также невозможна. #### 6. Приобретательная давность Существует возможность приобрести право собственности на бесхозяйное имущество по давности владения (ст. 234 ГК РФ), но для этого необходимо добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет (для недвижимости) или 5 лет (для движимого имущества). Однако поскольку имущество не является бесхозяйным (имеет собственника), приобретательная давность не применима. ### Резюме Признать квартиру, транспортное средство или земельный участок находкой после признания их выморочным имуществом невозможно. Выморочное имущество переходит в собственность публично-правового образования в силу закона, и оно не становится бесхозяйным. Даже если муниципалитет не оформил свои права, собственник существует. Для получения такого имущества в собственность частным лицом нет законных оснований. ### Рекомендация Для получения подробной консультации с учетом конкретных обстоятельств (например, сроков, действий муниципалитета, возможности признания имущества бесхозяйным) рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном и гражданском праве. Вы можете написать любому юристу, ответившему на этот вопрос, через личные сообщения на сайте.

Працко Виталий Александрович · Answer

Может являться выморочное имущество находкой

Может ли являться выморочное имущество находкой? Или брошенный транспорт?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как правильно оформить заявление о находке брошенного автомобиля в полицию и узнать процедуру приобретения права

Как правильно написать заявление в полицию и органы местного самоуправления о находке брошенного дома.

Какие действия можно предпринять после подачи заявления о находке брошенной машины в полицию?

Может ли Департамент имущества считать выморочное имущество

Как приобрести выморочное имущество? Имущество по которому я был наследником!

У отца была в собственности земля, ну и другое имущество. Имущество выморочное, а земля?

Каковы юридические последствия признания физ лица банкротом?

Если нет – то кому она достанется (выморочное имущество или нет)?

Спор о правах на квартиру - выморочное имущество или недействительная сделка?

Что проше приобретать выморочное имущество или доказывать в суде, фактическое принятие наследства.

Могу ли я выкупить эту долю, как выморочное имущество или ещё как-то?

Выморочное имущество может возникнуть только от физического лица или юридического тоже. Спасибо.

Возможное заглавие:\nВещи, являющиеся выморочным имуществом после отказа от наследства - возможность их изъятия

Как отказаться от доли в однокомнатной квартире, если она является выморочным имуществом?

Земельный участок по идее является выморочным имуществом.

Свободная комната является выморочным имуществом, находится в собственности КУГИ.

Возможна ли продажа квартиры, если 1/3 доля является выморочным имуществом и родственники не претендуют на наследство

Доля земельного участка на праве пожизненно наследуемом владении будет переходить государству

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59