LSN Messenger
Петрозаводск, 02.05.2026, 10:00

Не провоцирует ли ст. 32 ЖК РФ наследников на ускорение смерти собственника аварийного жилья?

Вопрос №24967755 из г. Петрозаводск
опубликован 02.05.2026, 10:00
Приобретение жилья, признанного аварийным. Удивляет один нюанс. Цитата: В конце 2019 года ст. 32 ЖК РФ была дополнена ч. 8.2, согласно которой «граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ГРАЖДАН, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ У КОТОРЫХ В ОТНОШЕНИИ ТАКИХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ВОЗНИКЛО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения... (конец цитаты) То есть, если собственник жив, то ему вернут деньги, уплаченные за жильё при покупке, что с учётом инфляции и роста цен на недвижимость может оказаться в разы меньше, чем стоимость аналогичного жилья в текущий момент. Соответственно, именно эту заниженную сумму получат наследники. Однако если собственник умер до момента расселения, то это ограничение на них не распространяется, и следовательно – они являются выгодоприобретателями в смерти наследодотеля. В связи с этим вопрос: не является ли такая норма закона провоцирующим фактором, ставящим под угрозу многих престарелых или тяжело больных потенциальных наследодателей. Проще говоря: сколько бабушек уже покушали "случайно" ядовитых грибочков? P. S. В приложении 9111 не смог отправить, пишет: имя пользователя менее 3 знаков Тема: аварийное жильё.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вопрос о том, провоцирует ли часть 8.2 статьи 32 ЖК РФ наследников на ускорение смерти собственника аварийного жилья, является сложным и требует анализа как правовых норм, так и социальных последствий. С одной стороны, норма устанавливает различие в правах лиц, приобретших жильё после признания дома аварийным, и наследников такого жилья. С другой — прямого намерения стимулировать противоправные действия в законе не содержится.

02.05.2026, 10:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Вы правы, думаю, законодатели не имели злого умысла. Но открыли дверь для таких умыслов....
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Добрый день. Нет, не провоцирует

02.05.2026, 10:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Прямо не провоцирует, но...

Не провоцирует ст. 32 ЖК РФ наследников на ускорение смерти собственника аварийного жилья

02.05.2026, 22:12

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 937 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 342 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 526 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 698 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 314 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 241 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 909 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 62 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 58 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских