Как обжаловать запрет на регистрационные действия с недвижимостью, наложенный из-за долга супруги?

Вопрос №24969903 из г. Ватикан
опубликован 05.05.2026, 13:49

Question

Пристав наложил запрет на регдействия на недвижимость находящуюся в совместной собственности без выделения долей. Должником является супруга. А наложено на весь объект хочу написать жалобу в прокуратуру Скажите подайдет такой формат «Я являюсь собственником жилого дома (кадастровый номер ), находящегося в совместной собственности с моей супругой . На данный объект судебным приставом  наложен запрет на регистрационные действия в рамках ИП в отношении моей супруги.

Согласно ст. 45 СК РФ и ст. 255 ГК РФ, взыскание может быть обращено только на долю должника. Я должником не являюсь, доли в имуществе не выделены. Наложение запрета на весь объект нарушает мои права как добросовестного собственника.

Пристав нарушил установленный порядок: он был обязан сначала инициировать выдел доли супруги в судебном порядке и только потом ограничивать права на её часть имущества. Прошу вынести представление об отмене незаконного запрета на регистрационные действия в отношении моей доли». За ранее спасибо

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Собственность совместная, без определения долей.
Никакая жалоба тут не поможет, не обязан был пристав выделять долю.

Алекс И.И. · Answer

В вашей ситуации пристав наложил запрет на регистрационные действия на недвижимость, находящуюся в совместной собственности (без выделения долей) с супругой, при этом должником является только супруга. Такие действия могут быть неправомерными в части, касающейся вашей доли.

**Основания для обжалования:**
1. Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью, если иное не установлено договором. Если доли не выделены, предполагается равенство долей (ст. 39 СК РФ).
2. В соответствии со ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскание может быть обращено на имущество должника, а не на имущество, принадлежащее третьим лицам. Ваша доля в совместной собственности не является имуществом должника (супруги).
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 11 от 17 ноября 2015 г. разъясняет, что при обращении взыскания на совместное имущество супругов, суд должен определить доли (если они не определены) и обратить взыскание только на долю должника.
4. Таким образом, наложение запрета на весь объект недвижимости (включая вашу долю) может нарушать ваши права.

**Как составить жалобу в прокуратуру:**
Жалоба может быть подана в порядке ст. 123 УПК РФ или в порядке КАС РФ (ст. 218 КАС РФ). Однако формат, который вы указали (с кадастровым номером), может быть неполным. Рекомендуется следующий структурированный текст:

**В прокуратуру **
От:

**Жалоба на действия судебного пристава-исполнителя  **

Я, , являюсь собственником жилого дома с кадастровым номером , расположенного по адресу: , который находится в совместной собственности (без выделения долей) с моей супругой . В производстве  находится исполнительное производство №  в отношении должника .

судебный пристав-исполнитель  вынес постановление о наложении запрета на регистрационные действия в отношении вышеуказанного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН/уведомлением (приложить копию).

Однако, согласно ст. 34, 39 СК РФ, я также являюсь собственником 1/2 доли в праве на данное имущество. Наложение запрета на весь объект нарушает мои права как сособственника, поскольку взыскание может быть обращено только на долю должника (ст. 69, 255 ГК РФ).

Прошу:
1. Провести проверку законности действий судебного пристава-исполнителя.
2. Обязать пристава-исполнителя снять запрет на регистрационные действия в отношении моей доли в праве собственности.

Дата: 
Подпись:

Приложения: копия постановления о запрете, выписка из ЕГРН, копия свидетельства о браке, копии документов на недвижимость.

**Куда подавать:**
- Можно подать жалобу в прокуратуру по месту нахождения ОСП, либо вышестоящему приставу (старшему судебному приставу), либо в суд в порядке административного искового производства. Параллельно можно обратиться в суд с иском об определении долей и освобождении имущества от ареста.

**Резюме:**
Ваши действия неправомерны. Рекомендую обжаловать постановление пристава в порядке подчиненности (старшему приставу), в прокуратуру или в суд. Если вам требуется помощь в составлении документов или представление интересов, вы можете обратиться к любому юристу сайта через личные сообщения для получения консультации или составления юридически грамотного заявления.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте если вам необходима помощь в подготовке документов вы можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения

Сазонова Татьяна Николаевна · Answer

https://www.zakonrf.info/gorsud/doc-a17b2851-dc36-5550-a6ee-0d9754c05444/

КАС РФ с соблюдением сроков п. 3 ст. 219 КАС РФ
обращение к главному судебному приставу региона через сайт или ЕПГУ
или
Заявление о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя необходимо подать в суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов.

Васильцова Дарья Валентиновна · Answer

Жалоба в прокуратуру:
Основные требования к жалобе в прокуратуру
Согласно инструкции Генпрокуратуры (№45 от 30.01.2013), в жалобе обязательно должны быть указаны:

наименование органа, в который подаётся жалоба, или ФИО должностного лица прокуратуры;
ФИО и адрес заявителя, а также адрес для отправки ответа, если он отличается;
изложение существа вопроса;
личная подпись и дата подачи.

Працко Виталий Александрович · Answer

обжаловать запрет на регистрационные действия с недвижимостью, наложенный из-за долга супруги да

Как обжаловать запрет на регистрационные действия с недвижимостью, наложенный из-за долга супруги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Похожие вопросы

У меня наложен запрет регистрационных действий. Как узнать кто наложил запрет.

Как обжаловать запрет на регистрационные действия на недвижимость при наложенном запрете на автомобиль и отсутствии

Является ли мошенничеством продажа тс с наложенным запретом на регистрационные действия? Запрет наложен судебным приставом.

Как и где узнать за что наложен запрет на регистрационные действия авто, если запрет наложен приставом с другого региона?

Имеет ли право сам банк наложить запрет на регистрационные действия по квартире, например наложить запрет на продажу квартиры?

Как действовать, если ФССП наложил запрет на регистрационные действия машины, переоформленной на себя, а затем

Как узнать за что наложен запрет регистрационные действия авто.

Наложили запрет на регистрационные действия на авто, через пять месяцев опять на то же авто в базе гаи наложили запрет, как так?

Есть 3/20 доли в квартире за долги наложили запрет на рег. действия как можно снять запрет. Запрет наложил суд.

Продал авто в 2012 году, покупатель на себя не оформил, а позднее наложили запрет регистрационные действия.

Купил автомобиль б/у в салоне ООО Автоторг, а оказалось на него наложен запрет регистрационные действия. Что мне делать?

Если наложен запрет на регистрационные действия по автомобилю, можно ли оплатить только те штрафы по которым был наложен запрет?

Можно ли наложить запрет на регистрационные действия недвижимости для бывшей супруги и их ребёнка до достижения им 14 лет?

Как оспорить запрет на регистрационные действия с недвижимостью, наложенный приставами - на месте прописки или пребывания?

Должник прописан в городе-2 у родных, где и живёт.

Как доказать Суду, что автомобиль принадлежит новому собственнику

Как онлайн узнать из-за каких именно долгов наложен запрет на регистрационные действия доли недвижимости?

Купил авто зашел на сайт ГИБДД, а там информация о запрете регистрационных действиях, запрет наложен судебным приставом.

Как обжаловать действия судебных приставов

Как наложенный запрет на регистрационные действия влияет на выдел доли земельного участка в судебном разбирательстве

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59