Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Краснодар, 28.05.2026, 21:45

Как правильно считать голоса по доверенностям на собрании СНТ?

Вопрос №24986224 из г. Краснодар
опубликован 28.05.2026, 21:45
Добрый вечер. Сложилась такая ситуация. Собственники 10 человек, доверили одному собственнику право голоса на собрании снт. Представитель заполнил одну бюллетень на собрании и приложил к ней 10 доверенностей. Как правильно считать голоса согласно 217 фз. И есть ли нормы закона на которые ссылаться. Спасибо за ответ
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Согласно ФЗ № 217-ФЗ и Гражданскому кодексу РФ, этот голос должен считаться как 10 отдельных голосов, а не как один. Заполнение одной физической бумаги (бюллетеня) является лишь техническим действием представителя, который действовал от имени десяти разных людей.

На какие нормы закона ссылаться: Голосование по доверенности (ч. 2 ст. 19 ФЗ № 217-ФЗ): Закон прямо разрешает членам СНТ участвовать в собрании и голосовать через представителя. Ограничений на количество доверенностей в одних руках закон не содержит.

Юридическая сила доверенности (ст. 182 и ст. 185 ГК РФ): По доверенности представитель совершает сделку (в данном случае — голосует) от имени и в интересах самого представляемого. Юридически в собрании приняли участие 10 конкретных собственников, чья воля была выражена через одного человека.

Принцип «Один участок / член — один голос»: В СНТ количество голосов привязано к числу членов (или участков), а не к числу людей, пришедших на собрание. Представитель обязан был выразить волю каждого из 10 доверителей.

Как правильно рассчитать и отразить в протоколе: Счетная комиссия должна проверить все 10 доверенностей. Если они оформлены правильно (выданы в простой письменной форме или заверены председателем/нотариусом), комиссия обязана внести в протокол итог: +10 голосов «За», «Против» или «Воздержался» (в зависимости от того, как проголосовал представитель). Каждая доверенность должна быть подшита к протоколу собрания.

28.05.2026, 21:46
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Спасибо большое за полный и подробный ответ . А если представитель заполнил только одну бюллетень свою и внизу указал + 10 доверенностей и перечислил номера участников, и приложил к одной бюллетени 10 доверенностей. Правильно ли оформлено согласно закона ? Спасибо за ответ

28.05.2026, 22:13

Нет, с точки зрения закона это оформлено неправильно и юридически безграмотно. Такой бюллетень дает оппонентам стопроцентный повод оспорить итоги голосования в суде и признать эти 10 голосов недействительными. Несмотря на то, что закон № 217-ФЗ не содержит жесткого бланка бюллетеня, правила Гражданского кодекса РФ (ст. 181.2 и гл. 10 ГК РФ) нарушать нельзя. Один бланк бюллетеня нельзя использовать «оптом» на 10 человек.

28.05.2026, 22:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Голоса по доверенностям считаются отдельно за каждого доверителя. Один бюллетень от имени представителя не отражает волю других собственников. Необходимо либо переголосовать с правильным оформлением, либо оспорить принятые решения.

28.05.2026, 21:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Если один представитель получил доверенности от 10 собственников, он может проголосовать 10 раз (по одному разу от каждого доверителя), приложив к бюллетеню 10 доверенностей.

Общее собрание правомочно, если на нем присутствует более чем 50% членов товарищества или их представителей.

Принцип подсчёта голосов закреплён в статье 17 217-ФЗ:

- по вопросам, требующим квалифицированного большинства (например, изменение устава, избрание органов товарищества), решения принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа участвующих в собрании членов товарищества;

- по иным вопросам решения принимаются большинством голосов от общего числа участвующих в собрании членов товарищества.

При этом каждый член товарищества (или его представитель) имеет один голос, независимо от количества земельных участков или их площади.

28.05.2026, 21:50

Как обычно, какая разница

28.05.2026, 22:23

Как 10 голосов.

28.05.2026, 23:10

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 773 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 411 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 573 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 658 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 654 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 562 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7 176 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских