Можно ли составить завещание или дарственную у нотариуса до регистрации права собственности?

Можно. Наследственное имущество принадлежит наследнику с момента открытия наследства (смерти наследодателя), независимо от получения свидетельства о наследстве и регистрации права.

Добрый вечер! Да, завещание можно составить у нотариуса сразу после получения свидетельства о праве на наследство, не дожидаясь государственной регистрации права собственности. Для завещания достаточно, чтобы имущество принадлежало завещателю на законном основании.

Договор дарения также можно заключить после получения свидетельства о праве на наследство, однако переход права собственности к одаряемому возникнет только после государственной регистрации. На практике нотариусы нередко рекомендуют сначала зарегистрировать право собственности наследника, чтобы избежать возможных вопросов при регистрации сделки.

Правовые основания:

ст. 1118, 1120, ст. 218, 1112, 1162, ст. 572, 574, ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ;

ст. 1, 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Можно составить завещание или дарственную у нотариуса

Можете составить завещание у нотариуса до регистрации права собственности. А подарить сможете только после регистрации право собственности на недвижимость, так как дарение требует нотариального удостоверения и государственной регистрации ( п.3 ст.574 ГК РФ)

завещание можно составить до регистрации права собственности, а договор дарения – нет, требуется предварительная регистрация.

Сначала регистрация права.

1120 ГК РФ -Вы вправе в завещании указать что все имущество которое на момент смерти будет принадлежать вам переходит к наследнику

Да, написать завещание можно сразу у нотариуса при оформлении наследства. Однако оформить договор дарения на унаследованное имущество можно только после того, как наследник получит Свидетельство о праве на наследство и зарегистрирует право собственности на себя.