Как рассчитать доли в квартире после ипотеки с маткапиталом?

Вопрос №24998408 из г. Челябинск
опубликован позавчера, 15:07

Здравствуйте. Помогите пожалуйста рассчитать какую долю необходимо выделить каждому члену семьи после закрытия ипотеки с использованием материнского капитала. Цена недвижимости 3450000, 900000 из них мат капитал. Состав семьи - мама и двое детей (отца нет).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матилян Роланд Овикович

Юрист Екатеринбург, стаж 6 лет

5.0 245 отзывов

Для расчета долей необходимо исходить из того, что материнский капитал (900 000 руб.) должен быть распределен в равных долях между всеми членами семьи (мамой и двумя детьми), что составляет по 1/3 от суммы маткапитала на каждого. Доля маткапитала в стоимости квартиры составляет 26,087% (900 000 / 3 450 000). Таким образом, на каждого члена семьи приходится доля в праве собственности, эквивалентная 8,696% (1/3 от 26,087%). Оставшаяся часть квартиры (73,913%), оплаченная собственными средствами, является вашей личной собственностью как единственного родителя. Итого, минимальная доля каждого ребенка составляет 8,696% (или примерно 1/11,5 доли), а ваша доля как собственника составляет 82,608% (73,913% + 8,695%). Вы вправе выделить детям доли большего размера по соглашению, но не менее указанного минимума, рассчитанного пропорционально средствам маткапитала.

позавчера, 15:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Сазонова Татьяна Николаевна

Юрист из города Краснодар, стаж 5 лет

4.8 715 отзывов

3 450 000-900 000=2 550 000

(2 550 000/3450 000) х100% = 73%

900 000-это 27 %

27/3= 9% у каждого от маткапитала

Значит у мамы 73+9=82, а у детей по 9% от 3450 000 или 300 000

позавчера, 15:16

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 25860 отзывов

при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий родители обязаны оформить жилье в общую долевую собственность всех членов семьи (включая детей) с определением долей по соглашению.

позавчера, 22:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как рассчитать доли в квартире после ипотеки с маткапиталом?

Похожие вопросы