Можно ли аннулировать право пожизненного проживания отца в подаренной квартире?

Здравствуйте ,автоматически аннулировать это право нельзя. Если в договоре дарения прямо прописано, что отец сохраняет право пожизненного проживания, то по закону это условие работает — новый собственник (вы) не может в одностороннем порядке его отменить.

Нет, аннулировать право пожизненного проживания в этой ситуации не получится. Я объясню, почему так, и разберу остальные моменты из вашей ситуации. Суть в том, что если в договоре дарения прямо прописано условие о праве отца пожизненно проживать в квартире, то это создаёт обременение. Закон такое допускает: стороны вправе включить в договор дарения условие о пожизненном проживании дарителя. После регистрации перехода права собственности это обременение «прикрепляется» к квартире. И сам по себе конфликт (новая жена не пускает дочь, отец переложил коммуналку) не даёт оснований суду отменить это условие договора. Право отца жить в квартире сохраняется, пока он сам от него не откажется (например, выпишется) или не умрёт.

То, что отец в одностороннем порядке переписал оплату ЖКХ на дочь, без её ведома, — это не создаёт нового правового основания для отмены права проживания. По закону обязанность оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственнике. Но стороны в договоре могли распределить эти расходы иначе — например, прописать, что отец берёт оплату на себя, а дочь обеспечивает проживание. Если в договоре такого распределения нет, отец как собственник и несёт бремя содержания. Сам факт, что он стал платить за дочь, не лишает его права жить в квартире и не даёт дочери повода требовать отмены этого права через суд.

Дочь вправе требовать выселения жены отца в судебном порядке.

Аннулировать право пожизненного проживания можно только через суд при наличии веских и законных оснований (наример таких как: нарушение условий договора, отказ от права и т.д.).

Здравствуйте! Аннулировать право пожизненного проживания только из-за конфликта с новой женой нельзя, если такое право прямо закреплено в договоре дарения, но дочь как собственник вправе требовать в суде устранить препятствия в пользовании квартирой, не допускать проживание жены без ее согласия и взыскать часть коммунальных платежей с фактически проживающих лиц по ст. 304 ГК РФ и ст. 153 ЖК РФ. Для прекращения права отца нужно смотреть договор дарения и выписку ЕГРН, поскольку отмена дарения по ст. 578 ГК РФ применяется только по специальным основаниям, а не просто из-за того, что отец или его жена не пускают собственника. Если хотите, могу помочь в личном чате проверить договор и подготовить иск.

Здравствуйте. Аннулировать право пожизненного проживания можно только через суд при наличии веских и законных оснований (нарушение условий договора, отказ от права и т.д.).

Нет, лишить его права пожизненного содержания не получится, нет правовых оснований. Однако дочь имеет право выселить жену отца как проживающую в квартире незаконно.

Данные вопросы решаются только в судебном порядке.

Нет нельзя Это не основание

что значит переписал?

она собственник она обязана платить платежи

он тоже обязан Но если он не платит может с него взыскать его долю коммунальных платежей.

Всех остальных выселить по суду

Да, аннулировать это право односторонне нельзя. Право пожизненного проживания — это обременение. Оно сохраняется даже при смене владельца, выселить жильца практически невозможно

Здравствуйте Елена

Право пожизненного проживания при дарении исключить невозможно в вашем случае.

Дочь имеет право выселить жену отца через суд по иску о признании жены отца не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении и устранения препятствий во вселении дочери , определение порядка пользования жильем

аннулировать право пожизненного проживания можно только через суд при наличии веских оснований (нарушение условий, отказ от права

Отменить (аннулировать) договор дарения согласно изложенной ситуации мало вероятно.

Однако вам необходимо обратиться в полицию для проведения проверки по фактам незаконного проживания постороннего лица в жилом помещении,которое принадлежит вам на праве собственности,без согласия собственника,и препятствию собственника пользоваться жилым помещением.

По результатам проверки возможно обращение в суд для выселения постороннего лица.

Если коммунальные платежи осуществляет собственник,то вы вправе обратиться в суд за взысканием ваших расходов с проживающего.

Отец имеет право пожизненного проживания, нет вопросов. А вот его жена не имеет в этой квартире никаких прав. С этим и нужно разобраться. Есть законы, защищающие права дочери.

Что касается коммунальных платежей, то надо разобраться с обязанностями по их исполнению.

Если жена-мачеха ведёт себя не честно, это легко решит суд.

Фактически квартира превращена в коммунальную. Следовательно, все проживающие и прописанные платят равные дали за ЖКХ. Это не имеет никакого отношения к жилплощади. Не прописанные - извините.

Поведение жены отца - отдельная статья.

Вы этот вопрос задавали неоднократно. Вам многие юристы дали много ответов. Повторение вопроса не приведёт ни к какому новому ответу. Ответы будут такими же, как и раньше. Вы, как собственник, можете отключить все коммуникации в квартире - электричество, газ, холодную, горячую воду. Могу предположить, что отец в этом случае сам погасит задолженности. Возможно женщина (жена Вашего отца) пошла на регистрацию брака с умыслом завладеть квартирой, здесь можно усмотреть наличие состава преступления. Можете обратиться в полицию. Пусть полиция тоже поработает.