Могут ли изъять дом, оформленный на детей, при банкротстве?

Резюме: дом, оформленный на детей, с высокой вероятностью не будет включен в конкурсную массу, если будет доказано, что сделки не были направлены на сокрытие имущества и совершены до возникновения долгов. Но риск оспаривания существует.

Если сделки по передаче имущества детям были совершены с целью сокрытия активов от кредиторов, они могут быть оспорены финансовым управляющим или кредиторами.

Добрый вечер! Если дом и земельный участок действительно будут зарегистрированы в собственности несовершеннолетних детей, то они не входят в вашу конкурсную массу при банкротстве, поскольку принадлежат не должнику, а другим лицам. Однако финансовый управляющий вправе проверить сделки, если сочтет, что имущество фактически приобреталось за счет ваших средств или оформлено на детей для сокрытия активов. В вашем случае дополнительным аргументом является то, что средства получены от продажи квартиры, где детям ранее были выделены доли по требованию органов опеки, а кредиты оформлены уже после этих сделок.

Правовые основания:

Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ст. 61.2, 61.3, 213.25;

ст. 209 ГК РФ

ст. 60 СК РФ

дом, оформленный на детей, с высокой вероятностью не будет включен в конкурсную массу, если будет доказано, что сделки не были направлены на сокрытие имущества и совершены до возникновения долгов.