Можно ли зарегистрировать дом на маму на участке детей перед банкротством?

Question

Купила участок и оформила его на несовершеннолетних детей в 2024 г. Сейчас построила ИЖС и хочу зарегистрировать дом на свою маму, т.к. в сентябре планирую подать на банкротство. Креды были оформлены в 2026 марте. Могу ли я оформить дом на маму на участке своих детей. А после банкротство путем дарения переоформить на себя. Имущества на мне нет.

Крапивин Антон Валерьевич · Accepted Answer

Нет, так сделать нельзя. Ваша схема содержит сразу несколько критических нарушений, которые приведут к потере имущества, отказу в списании долгов и риску уголовного преследования.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует осторожного подхода, так как действия, направленные на вывод имущества перед банкротством, могут быть оспорены финансовым управляющим. Согласно ст. 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», сделки, совершенные в течение трех лет до подачи заявления о банкротстве с целью причинить вред имущественным правам кредиторов, могут быть признаны недействительными. Если вы зарегистрируете дом на маму, а затем планируете переоформить его на себя после банкротства, это будет расценено как притворная сделка, направленная на сокрытие имущества. Кроме того, дом построен на земельном участке, принадлежащем вашим несовершеннолетним детям. По общему правилу, строение следует судьбе земельного участка. Таким образом, дом, возведённый на участке детей, становится их собственностью, и вы не можете без согласия органов опеки и попечительства распоряжаться им. Передача дома вашей маме будет нарушением прав детей. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для оценки всех рисков, включая возможность оспаривания сделок и привлечения к ответственности за фиктивное банкротство. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Працко Виталий Александрович · Answer

. Если вы зарегистрируете дом на маму, а затем планируете переоформить его на себя после банкротства, это будет расценено как притворная сделка, направленная на сокрытие имущества.

Можно ли зарегистрировать дом на маму на участке детей перед банкротством?

Похожие вопросы

Возможно ли расторжение договора купли-продажи земли, зарегистрированного перед банкротством и при наличии других кредиторов?

Могут ли кредиторы аннулировать сделку с покупкой земельного участка перед банкротством ИП?

Перед банкротством - можно ли переписать машину на ребенка?

Можно ли переписать вторую недвижимость на несовершеннолетних детей перед банкротством?

Продажа дома перед банкротством

Как избежать проблем при переоформлении дома перед банкротством - что делать в данной ситуации?

Могу ли я отказаться от доли в доме перед банкротством, чтобы сохранить квартиру в ипотеке как единственное жилье?

Могу ли я распределить свою собственность между детьми перед банкротством и каковы сроки ожидания?

А можно перед банкротством МФЦ закрыть ИП,а потом открыть?

Будет ли считаться сделка фиктивной если я перед банкротством продал машину маме?

Передача земельного участка с домом на наследницу перед банкротством - что будет с собственностью?

Могут ли признать недействительной сделку по продаже участка бывшей жене перед банкротством?

Можно ли после завершения процедуры банкротства зарегистрировать, как самозанятый?

Может ли банкрот физ. лицо после завершения процедуры банкротства зарегистрировать на себя б.у автомобиль г. тула.

Может ли юр лицо в процессе банкротства зарегистрировать новое юридическое лицо.

Можно ли перед банкротством снять оставшиеся на кредитных картах деньги?

Возможные последствия для знакомого, оформившего земельный участок в счет долга перед банкротством

Можно ли перед банкротством продать машину и переписать долю в квартире?

Можно ли перед банкротством внести 10% от долга во все МФО и сохранить имущество? Возможны ли подозрения?

Беспокойства перед банкротством - как продажа дома и приобретение авто затронут супругов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59