Как суд разделит ипотечную квартиру с маткапиталом при разводе?

Question

Я с бывшим супругом уже как два года в разводе. В браке была взята в ипотеку квартира с вложением ма капитала. После развода проживаем вместе. Я перевожу половину суммы ему на ипотечный счёт.к он является главным созаемщиком. В данный момент бывший супруг хочет подать на раздел имущества и требует компенсацию в размере 700000 рублей, таких денег у меня нет. Как суд разделит эту квартиру? Продвать я ее не хочу. По договору являюсь собственником и созаемщиком

Пожаров Павел Вениаминович · Accepted Answer

Выделяются доли детям в праве собственности, пропорционально размеру маткапитала и стоимости квартиры на момент приобретения, например маткапитал 1 млн, квартира 5 млн., доля детей в праве собственности на квартиру 1/5, если детей двое то по 1/10 каждому
Оставшая доля 4/5 является совместно нажитым имуществом и делится по 1/2 или по 2/5 каждому супругу
Обчзательство по кредиту является общим обязательством и исполняется солидарно, или вы платите каждый свою свою половину или любой из вас оплачиапет всю сумму ежемесячного платежа, в ином случае по иску банка квартира продаетсч с торгов, а вы, все и дети, выселяетесь на улицу
Платить кредит следует лично в банк, по номеру кредитного договора, а не путем перевода денег супругу (просто так, без указания назначения перевода)
Либо в назначении перевода указывать назначение перевода денег-на оплату ипотечного кредитного договора №....... в банке

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Идеальный вариант — не доводить до суда. Супруги могут заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, где чётко пропишут доли всех (включая детей) и порядок погашения ипотеки. Это сэкономит время и нервы. Если договориться не удалось — тогда уже в суд.

Воропаев Дмитрий Александрович · Answer

Здравствуйте. Поскольку квартира приобретена в браке с использованием средств материнского капитала, при ее разделе суд учтет как права бывших супругов, так и права детей, которым также должны быть выделены доли.

Само по себе требование бывшего супруга выплатить 700 000 рублей не означает, что суд удовлетворит его. Если вы возражаете против выплаты компенсации и не хотите продавать квартиру, суд может оставить ее в общей долевой собственности сторон с учетом долей детей.

То обстоятельство, что вы продолжаете оплачивать ипотеку, также имеет значение. Сохраняйте все документы, подтверждающие внесение платежей.

Вопрос об изменении условий ипотечного договора и исключении одного из созаемщиков решается только с согласия банка.

Кадыров Руслан Олегович · Answer

Суд разделит квартиру следующим образом.
Вначале будет выделена доля, пропорциональная сумме материнского капитала по отношению к общей стоимости квартиры.
Эта доля будет разделена между Вами, Вашим бывшим супругом и детьми - поровну.
А уже оставшаяся доля будет разделена исключительно между Вами и Вашим бывшим супругом - опять же поровну. Такие дела.

Ответ дан мной лично без использования искусственного интеллекта.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Суд разделит квартиру с учётом долей детей (их выделяют из части, оплаченной маткапиталом), а оставшуюся площадь — между супругами, как правило, поровну; требование о компенсации в 700 000 руб. суд удовлетворит лишь при подтверждении реального вклада бывшего супруга, а ваши платежи после развода зачтут в счёт его доли; продавать квартиру суд не обяжет — возможны варианты с оставлением жилья за вами и выплатой компенсации либо совместным погашением ипотеки; при этом любые изменения по кредиту допустимы только с согласия банка, а в деле обязательно учитывают позицию кредитора.
С уважением.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Суд разделить квартиру поровну по одной второй доли но так как вложен на капитал доли у супругов будет чуть поменьше и будет доля у детей.
Никакой компенсации с вас при отсутствии денег никто не взыщет

Працко Виталий Александрович · Answer

Поскольку вы продолжаете платить ипотеку и проживаете вместе, суд будет исходить из равенства долей супругов (по 1/2), но с учетом долей детей. Обычно суд выделяет долю каждому ребенку пропорционально размеру материнского капитала. Ваша доля увеличивается за счет детских долей, так как вы как мать представляете их интересы.

Как суд разделит ипотечную квартиру с маткапиталом при разводе?

Похожие вопросы

Как разделить ипотечную квартиру с маткапиталом после развода?

Д! скажите при разделе имущества (квартиры) учитывается ли проживание детей? И как суд разделит ипотечную квартиру?

Способы разделить ипотечную квартиру при разводе и переоформление ипотечного кредита при отсутствии официального дохода

Как разделить ипотечную квартиру при разводе - вопросы к банку и суду

Как разделить ипотечную квартиру при разводе, когда бывший супруг не хочет переоформлять кредит и выписываться из квартиры?

Как разделить ипотечную квартиру при разводе с детьми?

Как разделить ипотечную квартиру при разводе и сохранить ее на проживание с ребенком?

Как разделить ипотечную квартиру при разводе, если муж отказывается от неё нотариально?

Как разделить ипотечную квартиру при разводе с учетом оплаты долга материнским капиталом и учитывая наличие только

Как разделить ипотечную квартиру при разводе с несовершеннолетним ребенком и долгом по ипотеке?

Как разделить ипотечную квартиру при разводе, если платежи делали родители?

Как разделить ипотечную квартиру при разводе если заемщик жена, муж созаемщик и сестра жены созаемщик.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе, с учетом неравной оплаты и прописки ребенка

Как разделить ипотечную квартиру при разводе, когда есть ребенок

Как разделить ипотечную квартиру при разводе и обеспечить выплату ипотеки?

Как разделить ипотечную квартиру при разводе - важные шаги и альтернативные варианты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59