Подарить участок подруге и получить обратно - возможно ли?

Question

Хочу подарить подруге земельный участок (муж не против}. Сможет ли она передарить мне его обратно и через какое время?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Сможет передарить Если захочет или если у неё не отберут по долгам Или может быть приставы запрет какой наложат.,

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с гражданским законодательством РФ, дарение земельного участка является законной сделкой. Вы можете подарить участок подруге, заключив договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировав переход права собственности в Росреестре. Поскольку подруга не является вашим близким родственником (супруг, дети, родители, внуки, дедушки, бабушки, братья и сестры), она обязана уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от кадастровой стоимости участка. Что касается возможности обратного дарения: подруга, став собственником участка, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе подарить его вам обратно. Закон не устанавливает каких-либо ограничений на обратное дарение, а также не предусматривает минимального срока владения перед совершением такой сделки. Однако необходимо учитывать, что при обратном дарении вы станете получателем дара и будете обязаны уплатить НДФЛ (если не являетесь близким родственником дарителя, что в данном случае соблюдается, так как подруга не является вашим близким родственником). Таким образом, каждый акт дарения между неродственными лицами облагается налогом. Также стоит обратить внимание на семейное положение подруги. Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов в дар, является его личной собственностью. Поэтому согласие мужа подруги на дарение не требуется, но он не против, что снижает риски споров. Если впоследствии подруга захочет подарить участок вам, её супруг не сможет претендовать на это имущество, так как оно остаётся её личной собственностью. Резюме: Вы можете подарить участок подруге, и она в любое время может подарить его вам обратно. Однако учтите налоговые обязательства: при каждом дарении между неродственниками взимается НДФЛ. Рекомендуется оформить договор дарения в письменной форме и зарегистрировать переход права в Росреестре. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Елена, в любое время

Богачев Александр Олегович · Answer

Да, сможет, и сразу же — никаких ограничений по сроку нет.

Вот как это работает по закону:

· Дарение обратно юридически возможно в любой момент после регистрации права собственности подруги в Росреестре.

· Нотариус не нужен, если дарите не доли в общей собственности (простой участок оформляется через простой письменный договор).

если подруга замужем, то участок, подаренный лично ей, не является совместной собственностью супругов (ст. 36 СК РФ). Поэтому согласие мужа на обратное дарение не требуется.

Главный риск для вас: если участок стоит дорого, при обратном дарении вы получите его по той же цене, что указана в договоре. Чтобы избежать налога, укажите в договоре обратного дарения реальную кадастровую стоимость (или не более 250 тыс. руб., если планируете использовать вычет).

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

Здравствуйте. Подарить - можете и "передарить" его она сможет в любое время. Но вопрос в другом, согласится ли Ваша подруга "передарить" этот участок именно Вам. С момента регистрации права собственности, она вправе будет распорядиться этим участком по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), т.е. подарить или продать кому угодно, а не обязательно именно Вам. Оговорить подобное условие в договоре невозможно.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, сможет - в любое время.

Кадыров Руслан Олегович · Answer

Сможет - закон не запрещает и лимитов по срокам на обратное дарение не устанавливает.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Сможет два раза налоги заплатите и все

Подарить участок подруге и получить обратно - возможно ли?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Юридические услуги в Челябинск

Похожие вопросы

Как переоформить участок, подаренный подруге 5 лет назад, без больших затрат и проблем с муниципальной программой?

Какую художественную книгу с юридической практикой или описанием судебных процессов подарить подруге юристу?

Я гражданка рф, имею квартиру в Украине, хочу ее подарить подруге гражданке Украины. Как это сделать не выезжая из рф?

Хочу подарить земельный участок подруге, нужно нотариальное согласие супруга подскажите сколько стоит такое согласие.

Подарила подруге золотой браслет, который она заложила в ломбард - как вернуть его обратно?

Скажите пожалуйста, а если подарила подруге просроченный палероль могут ли привлечь по 238 ук рф?

Как вернуть ноутбук, подаренный подруге, после изменения решения?

Взял в кредит телефон и подарил подруге но она отказывается платить его, можно ли что то сделать?

У меня до пенсии не хватае 3 балла. Может мне подруга подарить свои.

Я подруге подарил новый смартфон а отец её его отнял и отдавать не собирается что я могу сделать ращитывается ли это как кража.

Как вернуть квартиру, которую мама подарила подруге, но фактически она перешла к секте?

Могу ли я вернуть подаренный участок обратно.

Мне мама подарила дом. могу ли я обратно подарить его ей?

Мне подарили квартиру родной брат могу ли я ему обратно подарить ее.

Мне родители подарили квартиру, могу ли я подарить обратно матери? Спасибо.

Можно ли вернуть обратно подаренный земельный участок если его собрались продать.

Возможно ли обратно подарить квартиру родителям, если она была получена по договору дарения в 2013 году?

Мне муж подарил участок. Если я этот участок подарю сестре, то какие налоги должна буду заплатить я или она? Спасибо.

Я подарила сыну долю. Может ли сын эту долю подарить обратно мне?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59