Можно ли продать гараж по доверенности своему родственнику?

Question

Могу ли я продать гараж по оформленной на меня доверенности, своему родственнику?

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Доброе утро!

Вы можете продать гараж своему родственнику по доверенности, если в доверенности прямо предусмотрено право на отчуждение имущества и отсутствует запрет на совершение сделок в отношении себя или близких лиц. Однако, такая сделка должна соответствовать требованиям добросовестности и может быть оспорена, если будет доказано злоупотребление правом или конфликт интересов. В ряде случаев безопаснее оформить сделку через третье лицо или напрямую от собственника.

Правовые основания:

- ст. 182, ст. 185, ст. 185.1, ст. 209, ст. 10 ГК РФ.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Нормы права:
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

ст. 182, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)

Мельник Вячеслав Владимирович · Answer

Да, продать гаража родственнику можете, закон не запрещает.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Можете продать, если это не противоречит полномочиям доверенности.

Пашкова Юлия Олеговна · Answer

Здравствуйте. Вы можете продать, если это не противоречит полномочиям доверенности.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Да, можете продать любому лицу при наличии полномочий в доверенности.

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Прямой запрет на продажу имущества родственнику по доверенности отсутствует, но закон (ст. 182 ГК РФ) запрещает представителю совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

: продать гараж по доверенности родственнику можно только в том случае, если это прямо разрешено в доверенности. Без такого разрешения сделка рискованна и может быть оспорена.

Квон Дмитрий Викторович · Answer

Здравствуйте! . ➡️ Ситуация ясна. Статья 182 ГК РФ четко регулирует действия представителя. Гражданский кодекс полностью на вашей стороне. Но покупатели часто нагло ловят людей. Оппонент откровенно хитрит. Он ждет глупую ошибку. Вы оформите сделку на саму себя. Это главная ловушка. Закон строго запрещает продавать имущество самому себе. Росреестр намертво заблокирует такую регистрацию сделки. . ➡️ В чем главная интрига? Есть скрытые нюансы. Обычные статьи молчат. Продать гараж своему близкому родственнику можно абсолютно законно. Представитель имеет право заключать сделки с любыми третьими лицами. Родственные связи покупателя никак не ограничивают ваши полномочия. Главное чтобы вашей фамилии не было в графе покупателя. Доверенность должна содержать право продажи недвижимости. Именно за отсутствие права получения денег зацепится оппонент. Начнется жесткий судебный шантаж. Это чистый развод. Риски надо блокировать намертво сейчас. Завтра будет поздно. . ➡️ Что важно понимать? Мой опыт огромный. Целых 16 лет в том числе в судах. Подвохи вижу сразу. Результат всегда зависит от дыр. Покупатели ждут ваш сильный испуг. Проверьте точный срок действия вашей нотариальной доверенности. Сам собственник гаража может отменить доверенность в любой момент. Договор купли продажи составляйте строго в письменной форме. Передачу денег фиксируйте официальной распиской или банковским переводом. . ✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся. . С уважением и готовностью помочь, юрист Квон Дмитрий Викторович

Можно ли продать гараж по доверенности своему родственнику?

Похожие вопросы

Возможно ли продать гараж родственнику при наличии нотариальной генеральной доверенности и согласия собственника?

Продали гараж родственнику, но не можем забрать вещи - требует оплату за аренду. Как действовать?

Можно ли по доверенности продать гараж? Переоформить квартиру на детей? Как лучше переоформить? И можно ли отменить доверенность?

Как продать гараж по доверенности близкому родственнику.

Можно ли продать гараж по доверенности близким родственникам?

Можно ли передать гараж родственнику для получения пособия на ребенка?

По договору дарения от родственника получила гараж. Родственник умер. Должна ли я платить его долги по гаражу?

Можно ли продать гараж с помощью доверенности своему знакомому или его жене?

Как продать гараж своему мужу по доверенность с правом продажи?

Я купил квартиру 2015 г теперь хочу продать родственнику своему по этой же цене попадаю ли я в налог?

Отец сделал доверенность гаража на сына. Сын хочет продать гараж нам, что нужно и как все делается.

Могу ли я продать гараж своему пасынку без налоговых проблем?

Могу ли я по доверенности продать своему мужу гараж.

Можно ли продать гараж по доверенности о вступлении в наследство.

Можно ли продать гараж по доверенности, если субъект права умер?

Можно ли продать гараж по доверенности если нет оригинала Свидетельства о государственной регистрации права?

Можно ли продать гараж по доверенности после смерти бабушки и сколько времени потребуется для регистрации этой информации?

Хочу продать гараж, гараж приватизирован, земля под ним нет. продажа возможна? Спасибо.

Хочу продать гараж. Гараж неприватизированный, в ГСК. Как правильно совершить сделку? Заранее спасибо.

Как заставить убрать или можно самому убрать гараж родственника со своей территории?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59