Можно ли продать долю в квартире с маткапиталом без согласия бывшего мужа?

Законна

Добрый день!

Да, данная сделка будет полностью законной.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

1.Подарить свою долю она может и вашего согласия не требуется .

2.При продаже - сначала должны предложить вам - в силу ст.250 ГК РФ и если вы не покупаете в течение месяца - продать любому,но за ту сумму -за которую вам предложили.

Схема с дарением с последующей продажей не сработает. У вас преимущественное право покупки доли - при продаже вы должны быть уведомлены письменно за месяц, имеете право выкупить по цене продавца (ст.250 ГК РФ). Без этого сделка оспорима в суде. Для продажи доли детей (2/100) требуется разрешение органов опеки - они дают его только при одновременном выделении равнозначного жилья детям, чего у бывшей жены нет. Практически невозможно. Отказ - жалоба в прокуратуру или суд.

Сергей, дайте ей денег сколько она хочет за долю с учетом рынка и вопрос решен.

Что с цепочкой что без цепочки, она продать может с учетом ст. 250 ГК РФ по цене рынка на такие доли.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ, каждый участник долевой собственности вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в том числе подарить ее. Дарение не требует согласия других сособственников. Однако если бывшая жена намерена подарить долю с последующей продажей, это может быть квалифицировано как притворная сделка (ст. 170 ГК РФ)