Обязан ли новый собственник оплачивать долг за домофон от предыдущего владельца?

Никаких долгов посторонних лиц не оплачивайте.

Илья, это неправомерно, т.к. вы не обязаны оплачивать долг предыдущего собственника, обращайтесь с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 29.12.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Нет, не обязан.

Новый собственник обязан погасить долг при наличии по взносу за капремонт.

Остальное лежит на старом собственнике.

Требование оплатить долг за домофон, образовавшийся до вашего заселения, скорее всего, неправомерно. Вы не обязаны его платить, если не подписывали договор и долг не относится к периоду вашего владения квартирой. Начните с письменной претензии и, при необходимости, обратитесь в ГЖИ или суд.

Требование об оплате долга неправомерно. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника только с момента возникновения права собственности. Долги предыдущего собственника к вам не переходят (ст. 210 Гражданского кодекса РФ), если иное не оговаривалось при покупке.

Если услуга оказывается то начните оплачивать с того месяца, когда Вы стали собственником квартиры. Только в платёжном документе, обязательно указывайте, за какой месяц и год вносите оплату. Иначе, деньги будут засчитывать за старый долг предыдущих владельцев, а у Вас начнёт копиться уже свой долг.

А по долгам прежнего владельца квартиры, посылайте их лесом..., в суд.

Обязанности нового собственника по долгам предыдущего.** По общему правилу (ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ) собственник несет бремя содержания имущества с момента возникновения права собственности. Долги, образовавшиеся до регистрации вашего права (до 2015 года), лежат на предыдущем собственнике, если иное не предусмотрено договором купли-продажи. Вы такой долг не наследуете.