Обязан ли я оплачивать услуги оценщика по заливу в досудебном порядке?

Права по расходам на оценщика. Да, пострадавший имеет право требовать с вас оплату услуг оценщика даже в досудебном порядке (согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ это его прямые расходы/убытки для фиксации ущерба).

НО вы обязаны платить только в двух случаях: если вы добровольно согласитесь с результатами его оценки и подпишете досудебное соглашение, либо если он выиграет суд (тогда суд взыщет с вас и ущерб, и оценку).

Какие документы должны быть у оценщика. Оценщик не может быть просто «посторонним лицом». Чтобы его экспертиза имела юридическую силу в суде, он обязан предоставить (попросите копии перед осмотром):Диплом о профильном высшем образовании или профессиональной переподготовке в области оценочной деятельности.

Квалификационный аттестат по направлению «Оценка недвижимости» (выдается Минэкономразвития, действует 3 года). Членство в СРО — выписка из реестра Саморегулируемой организации оценщиков (актуальная, выданная недавно).

Полис страхования ответственности — личный полис оценщика + полис компании, в которой он работает (страховая сумма должна быть не менее 300 000 руб.).Договор и задание на оценку — оформленные между пострадавшим соседом и оценочной компанией.

конечно имеет право требовать, это ведь доля расходов связанных с затоплением.

Пострадавший при заливе вправе требовать возмещения расходов на оценку (ст. 15 ГК РФ), так как это затраты на восстановление его прав. Но вы не обязаны сразу - сумму ущерба и обоснованность экспертизы можно оспорить.

Требование возмещения услуг оценщика закону не противоречит. Данные расходы являются убытком потерпевшего.

Это расходы соседа, но если хотите договориться, то надо идти на уступки. Оформить соглашением.

Нет, не обязаны.