Пермь, 08.07.2026, 20:18

Как поступить с иском по ТКО, если один из собственников не проживает?

Вопрос №25014753 из г. Пермь
опубликован 08.07.2026, 20:18
Платежи за ТКО. ТКО подало в суд на двоих собственников, но живет в квартире один, есть справка от ТСЖ о его проживании. Как лучше поступить с иском - просить признать второго собственника ненадлежащим или другие варианты?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

В вашей ситуации, когда иск подан к двум собственникам, а фактически проживает только один, заявлять о втором собственнике как о ненадлежащем ответчике — не самая эффективная стратегия. Суд, скорее всего, откажет в этом, так как оба собственника являются надлежащими ответчиками в силу закона.

Вот почему это так и как лучше поступить.

1. Почему второй собственник — надлежащий ответчик

Обязанность оплачивать коммунальные услуги, включая обращение с ТКО, лежит на собственнике помещения, независимо от факта проживания.

Солидарная ответственность: При общей долевой собственности каждый собственник обязан участвовать в расходах соразмерно своей доле. Это означает, что суд взыщет задолженность с каждого пропорционально его доле, а не только с проживающего. Непроживание — не основание: Отсутствие в квартире не освобождает от обязанности платить за услугу. Максимум, на что можно рассчитывать — перерасчет за период временного отсутствия (более 5 дней) при наличии заявления и подтверждающих документов.

2. Как лучше поступить в суде

Ваша справка от ТСЖ — важный, но не решающий документ. Ее цель не исключить второго собственника из ответчиков, а повлиять на порядок расчета долга.

08.07.2026, 20:25
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Просить разделить солидарный долг.Согласно статье 249 ГК РФ, каждый собственник должен платить соразмерно своей доле. Просите суд взыскать долг с каждого собственника отдельно, строго по их долям (например, по 1/2 суммы с каждого), а не солидарно.

08.07.2026, 20:20

Так в иске и просят.

08.07.2026, 20:26

Так в чем проблема?

08.07.2026, 20:28

Как второму собственнику не платить?

09.07.2026, 05:59

Никак.

Услуги по вывозу ТКО оказываются собственникам помещений независимо от проживания в них граждан.

Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами фактически оказывается региональным оператором не каждому отдельно взятому собственнику конкретного жилого помещения в многоквартирном доме при возникновении у него индивидуальной потребности в вывозе мусора, а одновременно всем собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме независимо от общего количества граждан, проживающих в этом доме в данный момент. Причем даже в случае, когда собственник конкретного жилого помещения в многоквартирном доме не проживает в нем, не предоставляет это жилое помещение в пользование иным лицам, не осуществляет в указанном помещении ремонт или прочие действия, связанные с образованием твердых коммунальных отходов, и потому не испытывает индивидуальной потребности в вывозе такого рода отходов, он тем не менее не должен утрачивать интерес к обеспечению сохранности как принадлежащего ему жилого помещения (комфортных условий для проживания в нем), так и дома в целом, поскольку данное жилое помещение является не только возможным местом жительства самого собственника и (или) членов его семьи, но и потенциальным источником его дохода, а в случае продажи жилого помещения или сдачи его в коммерческий наем на цену договора влияет в том числе общее состояние дома и прилегающей к нему территории. Это означает, что удовлетворение интереса собственника жилого помещения в его сохранности фактически возможно лишь при условии поддержания дома в целом и прилегающей к нему территории (включая места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов) в состоянии, соответствующем санитарно-эпидемиологическим требованиям, которое обеспечивается, помимо прочего, за счет оказания региональным оператором коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

09.07.2026, 06:06

Возражение на иск в порядке ст. 35, 149 ГПК РФ.

Второй собственник так и останется ответчиком.

Не важно, живет или нет, платить по счетам за квартиру также обязан.

08.07.2026, 20:31

Долг взыщут, см. ст. 148 (36). - При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Вы не пишите период взыскания долга, т.к. возможно срок исковой давности (СИД) истёк частично или полностью. Выносился ли ранее судебный приказ и он был отменён, т.к. от этого тоже СИД зависит.

По пеням действовали моратории по её начислению и взысканию: с 06.04.2020 до 01.01.2021; с 01.04.2022 по 01.10.2022.

С 28.02.2022 действует фиксированная ставка ЦБ РФ при расчёте пени в размере 9,5 %, а с 08.04.2022 действующая ставка, если она менее 9,5 %. Такой расчёт пени действует на периоды 2022 - 2026 гг. Учитывайте этот момент.

Просите по пеням применить ст. 333 ГК РФ, чтобы снизить её.

08.07.2026, 20:58

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 516 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 402 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 119 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 352 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 535 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 321 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 500 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 906 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 673 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских