Как поступить с иском по ТКО, если один из собственников не проживает?
опубликован 08.07.2026, 20:18
В вашей ситуации, когда иск подан к двум собственникам, а фактически проживает только один, заявлять о втором собственнике как о ненадлежащем ответчике — не самая эффективная стратегия. Суд, скорее всего, откажет в этом, так как оба собственника являются надлежащими ответчиками в силу закона.
Вот почему это так и как лучше поступить.
1. Почему второй собственник — надлежащий ответчик
Обязанность оплачивать коммунальные услуги, включая обращение с ТКО, лежит на собственнике помещения, независимо от факта проживания.
Солидарная ответственность: При общей долевой собственности каждый собственник обязан участвовать в расходах соразмерно своей доле. Это означает, что суд взыщет задолженность с каждого пропорционально его доле, а не только с проживающего. Непроживание — не основание: Отсутствие в квартире не освобождает от обязанности платить за услугу. Максимум, на что можно рассчитывать — перерасчет за период временного отсутствия (более 5 дней) при наличии заявления и подтверждающих документов.
2. Как лучше поступить в суде
Ваша справка от ТСЖ — важный, но не решающий документ. Ее цель не исключить второго собственника из ответчиков, а повлиять на порядок расчета долга.
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Просить разделить солидарный долг.Согласно статье 249 ГК РФ, каждый собственник должен платить соразмерно своей доле. Просите суд взыскать долг с каждого собственника отдельно, строго по их долям (например, по 1/2 суммы с каждого), а не солидарно.
Так в иске и просят.
Так в чем проблема?
Как второму собственнику не платить?
Никак.
Услуги по вывозу ТКО оказываются собственникам помещений независимо от проживания в них граждан.
Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами фактически оказывается региональным оператором не каждому отдельно взятому собственнику конкретного жилого помещения в многоквартирном доме при возникновении у него индивидуальной потребности в вывозе мусора, а одновременно всем собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме независимо от общего количества граждан, проживающих в этом доме в данный момент. Причем даже в случае, когда собственник конкретного жилого помещения в многоквартирном доме не проживает в нем, не предоставляет это жилое помещение в пользование иным лицам, не осуществляет в указанном помещении ремонт или прочие действия, связанные с образованием твердых коммунальных отходов, и потому не испытывает индивидуальной потребности в вывозе такого рода отходов, он тем не менее не должен утрачивать интерес к обеспечению сохранности как принадлежащего ему жилого помещения (комфортных условий для проживания в нем), так и дома в целом, поскольку данное жилое помещение является не только возможным местом жительства самого собственника и (или) членов его семьи, но и потенциальным источником его дохода, а в случае продажи жилого помещения или сдачи его в коммерческий наем на цену договора влияет в том числе общее состояние дома и прилегающей к нему территории. Это означает, что удовлетворение интереса собственника жилого помещения в его сохранности фактически возможно лишь при условии поддержания дома в целом и прилегающей к нему территории (включая места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов) в состоянии, соответствующем санитарно-эпидемиологическим требованиям, которое обеспечивается, помимо прочего, за счет оказания региональным оператором коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Долг взыщут, см. ст. 148 (36). - При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Вы не пишите период взыскания долга, т.к. возможно срок исковой давности (СИД) истёк частично или полностью. Выносился ли ранее судебный приказ и он был отменён, т.к. от этого тоже СИД зависит.
По пеням действовали моратории по её начислению и взысканию: с 06.04.2020 до 01.01.2021; с 01.04.2022 по 01.10.2022.
С 28.02.2022 действует фиксированная ставка ЦБ РФ при расчёте пени в размере 9,5 %, а с 08.04.2022 действующая ставка, если она менее 9,5 %. Такой расчёт пени действует на периоды 2022 - 2026 гг. Учитывайте этот момент.
Просите по пеням применить ст. 333 ГК РФ, чтобы снизить её.
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Спор о договоре на аренду площади и несогласие с суммой по вывозу ТКО - иск защищает интересы арендатора
ТКО - иск о частичной плате, перерасчет тарифов, и спор о штрафе за несвоевременную оплату
Собственники ТКО это организации, вывозящие мусор или гражданин может являться собственником мусора?
Кто должен платить за услуги ТКО - собственник или квартиросъемщик?
Собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг - оплата по платежному документу от ситиматик без согласия?
Каким законом является основание для причисления частного жилого дома к категории потребителя (собственника) ТКО?
Как поступить со списком ТКО, если собственники не проживают в жилом комплексе?
Как отстоять свои права в отношении оплаты вывоза ТКО, проживая в СНТ
Возможен ли перерасчет за ТКО, если собственник не проживает и не прописан в частном доме?
Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшей супруги, не проживающей
Может ли собственник дома, который сгорел, быть обязан оплатить за вывоз ТКО, если проживает за границей?
Как правильно оплачивать ТКО, если собственник квартиры - дочь, а домовая книга прописана на маму с папой?
Как защититься от компании, подавшей на вас иск по ТКО, если вы не заключали с ней договоров?
Обсуждение - нужно ли оплачивать услугу по вывозу ТКО, если собственник жилья отсутствовал в этот период?
Как оплатить услуги ТКО, если проживаю в деревне, но владею домом в городе?
Должен ли я оплачивать за ТКО, если проживаю в другом городе
Правила расчета вывоз ТКО при наличии собственников проживающих и не проживающих
Оплата услуг регионального оператора по обращению с ТКО в селе, если собственник проживает в городе
Обязан ли собственник новой квартиры платить за ТКО, если не проживает в ней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут