Изменение суммы на счет детей при увеличении цены продажи квартиры?
Вопрос №25015748
из г. Сыктывкар
опубликован 10.07.2026, 07:52
опубликован 10.07.2026, 07:52
Здравствуйте, продаем квартиру, есть собственники 2-е детей по 1/26 доли, получено распоряжение Министерства опеки, о зачисление по 320000 (триста двадцать тысяч) руб. на счета детей, изначально был один покупатель, подавали проект договора по цене 8 млн 320 тысяч руб за всю квартиру, но с ним продажа не состоялась. И через какое то время нашелся другой покупатель за 8 млн 600 тысяч руб. Можем ли мы так как цена квартиры изменилась, зачислить на счёт детей согласна цены их долей зачислить по 330769 рублей?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
Да, это возможно, если новая сумма не уменьшает имущественные права детей и соответствует условиям, установленным органом опеки. Однако, во избежание споров рекомендуется предварительно согласовать изменение суммы с органом опеки либо получить новое (уточняющее) разрешение, поскольку в распоряжении может быть указана конкретная сумма, обязательная к зачислению.
Правовые основания:
- ст. 37 ГК РФ;
- ст. 60 СК РФ;
- ст. 21 Федеральный закон от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
10.07.2026, 08:08
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 36 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Без нового разрешения опеки зачисление суммы, отличной от указанной в распоряжении, недопустимо. Вам необходимо согласовать изменение цены с органом опеки.
10.07.2026, 07:52
Согласно ст. 37 ГК РФ, опекун не вправе совершать сделки по отчуждению имущества подопечного без предварительного разрешения органа опеки. Разрешение выдано на конкретную сумму (8 320 000 руб.) и конкретные условия.
10.07.2026, 18:18
Согласно ст. 37 ГК РФ, опекун не вправе совершать сделки по отчуждению имущества подопечного без предварительного разрешения органа опеки. Разрешение выдано на конкретную сумму (8 320 000 руб.) и конкретные условия. Изменение цены сделки в сторону увеличения требует нового разрешения или внесения изменений в ранее выданное, поскольку изменяется размер средств, причитающихся детям.
10.07.2026, 18:25
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать налог на продажу квартиры при увеличении цены?
Законно ли увеличение цены на автомобиль после оформления договора в автосалоне?\n2.
Какие налоги при продаже квартиры и сколько нужно заплатить при увеличении цены на 400 тысяч рублей в течение года?
Налог с продажи квартиры при незначительном увеличении цены через пять лет владения
Могу ли я при изменении цены квартиры (сейчас застройщик продает квартиры дешевле) потребовать изменения цены в меньшую сторону?
Допустимо ли изменение цены продажи квартиры после 3-летнего периода?
Как поступить при увеличении цены и предложении продажи комнаты другим покупателям?
Налог с продажи недостроенной квартиры при переуступке прав собственности - нужно ли платить при увеличении цены?
Возможность увеличения цены продажи комнаты в коммунальной квартире после капитального ремонта мест общего пользования
Риск для продавца - что грозит, если согласиться на увеличение цены квартиры при продаже по ипотеке?
Изменение цен на продукты питания в Крыму - влияние блокады и возможность увеличения цены контракта
Сомневаюсь в правильности суммы при покупке квартиры в Новосибирске в ипотеку
Продажа участка - нужно ли платить налог при увеличении цены?
Какой налог придется заплатить за продажу купленной по сертификату комнаты в Херсонском, при увеличении цены на 100 тыс. грн?
Переуступка квартиры от компании-дочки застройщика - как правильно действовать при увеличении цены?
Законность раздела о сроках уведомления при расторжении договора аренды и при увеличении цены - анализ юридических аспектов
Актуальный вопрос - Возможно ли злоупотребление правом при увеличении цены в 10 раз по действующему договору?
Применение 223-ФЗ при увеличении цены договора - особенности дополнительных соглашений и размещения информации в ЕИС
Возможности мирового судьи при увеличении цены иска свыше 50 000 руб.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут