Можно ли отменить договор купли-продажи квартиры, проданной должником в течение 3 лет?

Да, закон позволяет оспорить и отменить договор купли-продажи квартиры, проданной должником в течение 3 лет, но сделать это можно только в судебном порядке и при наличии веских оснований

Вы не можете - но управляющий в банкротом деле вправе оспаривать сделку ,если покупателя не признают добросовестным , а квартира не единственное жилье - шанс есть

Тут дело в покупателе, если он добросовестный, и сделка "чистая" , то в таком в случае, нет смысла в банкростве.

Здравствуйте

Для признания в суде сделки (дкп) недействительной должны быть основания указанные в ст.168-179 ГК РФ.

Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года (ст.181 ГК РФ).

Все остальные моменты по вашей ситуации можно детально разобрать отдельно. При необходимости напишите в чат.

Здравствуйте. Перспектива отсутствует.

Подавайте иск, однако по факту вы ну очень долго будете ждать своих денег.

При процедуре банкротства финуправляющий вправе оспорить сделки с недвижимостью за 3 последних года.

Срок для оспаривания сделки по специальным банкротным основаниям — один год с момента, когда вы узнали о ней, но не позднее трёх лет с даты её совершения .

Однако продажа квартиры с целью сокрытия имущества от взыскания может быть признана недействительной по основаниям ст. 10, 168, 170 ГК РФ или в рамках банкротства (ст. 61.2 Закона о банкротстве).

Если должник продал квартиру после возникновения долга и по заниженной цене или аффилированному лицу, есть шанс оспорить сделку в течение 1 года с момента, когда вы узнали о ней, но не более 3 лет с даты сделки (для ничтожных сделок). В вашем случае, если вы узнали о продаже в мае 2025 года, срок на оспаривание как ничтожной сделки — до мая 2028 года. Однако лучше не тянуть, так как судебная практика неоднозначна.