Могут ли выписать без вести пропавшего сына из расселяемого жилья?

Ситуация: Ваш сын, участник СВО, числится без вести пропавшим. Муниципальная квартира, где он зарегистрирован, подлежит расселению по программе КРТ. Вас беспокоит возможность его принудительной выписки.

Правовой анализ:

1. Статус без вести пропавшего – это фактическое состояние, не приравниваемое к признанию безвестно отсутствующим (ст. 42 ГК РФ). Для юридически значимых действий (например, выписки) требуется решение суда о признании безвестно отсутствующим или объявлении умершим. Однако даже без такого решения выписка через суд возможна, если доказано, что сын не проживает в квартире, не оплачивает ЖКУ и т.д. (ст. 83 ЖК РФ).

2. Особенности для участников СВО: Согласно Указу Президента № 647 от 21.09.2022, за мобилизованными и контрактниками сохраняется право пользования жильем на весь период службы. Для без вести пропавших дополнительных гарантий нет, но суды часто учитывают обстоятельства (участие в СВО) как уважительную причину отсутствия.

3. Расселение по КРТ: При расселении собственникам/нанимателям предоставляется равноценное жилье. Если сын сохраняет регистрацию, он должен быть включен в договор социального найма или признан членом семьи нанимателя. Выписка без его согласия возможна только при утрате права пользования (например, если он выехал добровольно и надолго). Но в вашем случае выезд вынужденный (СВО), поэтому выписка маловероятна.

4. Судебная перспектива: Если жилищные органы подадут иск о выписке, суд может отказать, учитывая статус без вести пропавшего и связь с СВО. Кроме того, до признания сына безвестно отсутствующим (через 1 год после исчезновения) его права защищены. Рекомендуется инициировать процедуру признания безвестно отсутствующим – это упростит вопросы с наследством и жильем.

Резюме: Выписка в данном случае маловероятна, особенно без суда. Принудительная выписка через суд возможна, но с учетом статуса сына и обстоятельств СВО у вас есть основания для возражений. Рекомендуется:

- обратиться к юристу для подготовки иска о признании сына безвестно отсутствующим (если прошло более 1 года);

- собрать документы, подтверждающие его участие в СВО;

- в случае судебного иска о выписке – активно возражать, ссылаясь на особые обстоятельства.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.