Может ли муж продать квартиру с маткапиталом без моего согласия?

Вопрос №25025417 из г. Уфа
опубликован сегодня, 11:43

Купили квартиру в ипотеку, оформлена на мужа, мы оформляли брачный договор, я на данную квартиру прав не имею. Я вложила мат капитал. Доли ещё не выделены, так как квартира в ипотеке. Бывший муж хочет продать квартиру. Сможет ли он это сделать без моего согласия и участия?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7524 отзывa

Добрый день! В соответствии со ст. 10 Закона о господдержке семей, имеющих детей, в жилом помещении, приобретенном за счет средств маткапитала, должны быть выделены доли всем членам семьи, то есть Вам и детям после полного погашения ипотеки должны быть определены доли, после чего квартира перейдет в долевую собственность, а распоряжаться долевой собственностью можно только по соглашению всех собственников. Более того, квартира, в которой есть детские доли, может быть продана только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Если муж не соглашается выделять доли Вам и детям, у Вас есть право обратиться в суд с иском о понуждении к выделению долей, и на основании судебного решения зарегистрировать ваше право и право детей на доли в Росреестре.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении иска, пишите в личку любому юристу на сайте.

сегодня, 11:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23535 отзывов

Не сможет продать пока не выделены доли по материнскому капиталу.

сегодня, 11:44

Спросить юриста

Юдаев Владимир Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.9 1422 отзывa

Бывший муж не сможет продать квартиру полностью без вашего участия и согласия, так как использование материнского капитала наделило вас и ваших детей закономерными правами на это жилье. Брачный договор в части отказа от прав на квартиру, купленную с маткапиталом, противоречит закону и является недействительным.

сегодня, 11:45

Спросить юриста