Почему земельный пай считается собственностью, а не арендой?

Вопрос №25025710 из г. Челябинск
опубликован вчера, 17:07

Здравствуйте! Никто не дает точный ответ. Или я не так понимаю.. В 2010 году нам в поселках давали земельные паи. 59 гектар. Но почему наши юристы утверждают, что эта моя собственность. Почему собтвенность не пойму. Давали же в аренду с 2010 года до 2056 год. Проживаю в Челябинске. Земельный пай давали в Бреденском районе.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 3493 отзывa

Здравствуйте, Фларит. Пай, это ваша доля в имуществе корпоративного юр. лица, учредителем которого вы являетесь. Выдача земельного пая, по сути, выдел этой доли в натуре. В аренду пай, именно в качестве пая, не сдается. Аренда пая его владельцем - вообще, абсурд.

вчера, 17:15

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 27369 отзывов

В 2010 году в рамках земельной реформы гражданам выделялись земельные доли (паи) в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Это означает, что вы стали собственником доли (59 га) в общем массиве, а не арендатором. Аренда до 2056 года могла быть заключена с сельхозпредприятием, которое обрабатывает землю, но это не меняет вашего статуса собственника.

Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (выдавалось до 2016 года) или выпиской из ЕГРН. Юристы правы: пай — это ваша собственность, вы вправе распоряжаться им (продать, сдать в аренду, завещать). Рекомендую получить выписку из ЕГРН через МФЦ или онлайн на Росреестре, чтобы убедиться в статусе объекта.

вчера, 17:08