Как продать квартиру по доверенности через МФЦ или нотариуса?

Добрый день! Если доверенность нотариально удостоверена и в ней прямо предусмотрены полномочия на продажу квартиры, представитель может подписать договор купли-продажи и подать документы на государственную регистрацию перехода права собственности.

Если сделка не требует обязательного нотариального удостоверения, документы можно подать через МФЦ. Если же закон требует нотариальной формы (например, при отчуждении доли в праве общей собственности, за исключением установленных законом случаев), сделка оформляется у нотариуса, который, как правило, сам направляет документы в Росреестр в электронном виде.

Правовые основания:

ст. 185, ст. 163 ГК РФ

ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

ст. 53, 59 Основ законодательства РФ о нотариате

Добрый день. Приятно видеть вопрос из моего города.

Для продажи квартиры Вам достаточно составить договор купли-продажи и обратиться с ним в МФЦ (Мои документы).

Составляете договор купли-продажи в простой письменной форме (3 экземпляра: продавцу, покупателю, для Росреестра).

- Договор подписываете Вы как представитель по доверенности (в графе продавец указываете дочь, а рядом – «по доверенности»). Покупатель подписывает лично.