Обязана ли ГИС ЖКХ предоставить список голосовавших на ОСС?
опубликован 31.07.2026, 09:29
Частью 1 статьи 46 ЖК РФ обязанность по размещению в ГИС ЖКХ решений и протокола ОСС возложена именно на лицо, инициировавшее ОСС. Обязанность лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, размещать в ГИС ЖКХ протокол ОСС положениями ЖК РФ не установлена.
Вместе с тем согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон N 209-ФЗ) в ГИС ЖКХ должны в числе прочего размещаться информация о проведении ОСС, общего собрания членов товариществ собственников жилья и т.д.
В силу части 18 статьи 7 Закона N 209-ФЗ информацию, предусмотренную пунктом 36 части 1 статьи 6 Закона N 209-ФЗ, размещают в ГИС ЖКХ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг.
Приказом Минстроя России от 7 февраля 2024 г. N 79/пр установлены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Состав информации N 79/пр).
В соответствии с пунктами 18 и 18.3 главы XI Состава информации N 79/пр лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, размещает в ГИС ЖКХ протокол ОСС в том числе в случае, если указанное лицо не является инициатором ОСС, но получило протокол ОСС от инициатора такого ОСС.
Таким образом можете смело требовать от управляющей компании размещения указанных сведений.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 34 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте! По вашему вопросу могу пояснить, что обязанность по предоставлению документов общего собрания лежит на управляющей организации, а не на ГИС ЖКХ. Вам следует направить официальный запрос в УК с требованием показать протокол и бюллетени голосования. Если УК откажет, вы можете обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию или в суд. Учитывая указанные нарушения (неуведомление, сбор подписей без проведения собрания), решение такого собрания может быть признано недействительным. Для этого необходимо подать иск в течение 6 месяцев. Рекомендую для подготовки документов обратиться к специалисту, так как здесь есть нюансы.
Законы созданы специально таким образом, что решение ОС обжаловать очень проблематично (я бы сказал невозможно). Так как в суде буду рассматривать протоколы !!! и ничего больше. А протоколы подделываются элементарно. При чем на каждый суд можно представлять дополнения к ним и суд это примет.
Я вот тут бодаюсь с СНТ, в аналогичном случае, полтора года, СНТ представили в суд липу (по своей невежественности). То есть разные выписки из протоколов на одно собрание, с разной повесткой дня. При чем выписки в суде вообще не могут быть рассмотрены (противоречит Закону). И судья удовлетворяет иск (обжалуем конечно). Так и пишет в решении- руководствуюсь внутренними убежденияями (на Закон ей наплевать).
Но теперь уже СНТ знает, что ему нужно представить в суд, так как сам суд запросил документы конкретные (да и за полтора года тянется канитель, пора научиться, наверное уже будут головой думать следующий раз).
Можно опираться на показания свидетелей (очень помогает), но свидетелей в РФ найти (это как Марсиан на Земле). Разделяй и властвуй (более 100 Советской власти дали свои плоды- достаточно посмотреть на "оппозицию", так называемую, за рубежом). Как они грызутся между собой и ничего более.
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Инициирование ОСС через ГИС ЖКХ — обязанность УК провести собрание по обращению собственников
Пояснение исчисления шестимесячного срока исковой давности в связи с задержкой размещения документов ОСС в ГИС ЖКХ
Узнайте о корректности формата размещенного бюллетеня на ОСС в ГИС ЖКХ и возможности проверки правильности подсчета голосов
Фальсификация голосования ОСС в ГИС ЖКХ - что делать?
Детализация расходов в ГИС ЖКХ - обязана ли УК ее размещать и можно ли ее требовать без дополнительного соглашения?
Какие документы член ТСЖ может запросить через ГИС ЖКХ - обязан ли председатель предоставить их и в какой срок?
Первое ОСС с использованием ГИС ЖКХ
При проведении ОСС с помощью системы ГИС ЖКХ, заочное голосование, может ли инициатор ОСС
Могут ли снт голосовать онлайн через гис жкх?
Проблема с оплатой ЖКХ через ГИС ЖКХ - УК Жилкомсервис не признает онлайн оплату, несмотря на подтверждение банков
Как правильно выкладывать протоколы ОСС МКД в ГИС ЖКХ - открытый или закрытый доступ для жителей?
Как обеспечить конфиденциальность информации в бюллетенях ОСС при размещении их в ГИС ЖКХ?
С января 2017 г начисляем услуги ЖКХ в системе "ГИС ЖКХ". Должны ли мы распечатывать квитанции и разносить людям.
Должны ли инициаторы ОСС выкладывать сканы бюллетеней голосования в ГИС ЖКХ?
Должны ли инициаторы ОСС выкладывать сканы бюллетеней голосования в ГИС ЖКХ?
Поставщики информации в ГИС ЖКХ - юридические лица, обязанные размещать информацию в системе
Последние новости по законодательству о праве потребителей жкх не платить без ГИС ЖКХ
Появилась ли ясность в законодательстве о неоплате услуг ЖКХ без платежек в ГИС ЖКХ?
Обязана ли УК публиковать на ГИС ЖКХ результаты заочного голосования с подписями собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут