Нужно ли согласование границ с соседями при оформлении их участка?

Как правило, да. При межевании и уточнении границ соседям нужно согласовать местоположение границ с правообладателями смежных земельных участков, то есть с вами, если границы подлежат согласованию по процедуре кадастровых работ.

Когда согласование обязательно

1. Сосед оформляет или уточняет границы своего участка через выполнение кадастровых работ с подготовкой межевого плана.

2. В межевом плане заявлена процедура согласования местоположения границ с соседними участками.

3. У вашего участка и у их участка есть смежные границы, и они пересекаются или находятся рядом, а точное местоположение требует определения на местности.

Телефон для связи 8 915 678 92 14 (Макс)

Определить стратегию защиты можно уже при первом обращении.

Ирина, нужно, т.к. при межевании и уточнении границ соседям нужно согласовать местоположение границ с правообладателями смежных земельных участков

Следите за уведомлениями, при несогласии направляйте возражения в письменном виде в кадастровую организацию или в орган регистрации прав. Если у вас возникнут сложности, помните, что вы можете отстаивать свои интересы в суде.

Здравствуйте. Дело в том, что с 1 марта 2025 года в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», без установленных и без внесённых в ЕГРН границ земельного участка невозможно совершать любые сделки с землёй, постановку на кадастровый учет и регистрацию права на ранее существовавшие и вновь возведенные объекты недвижимости, расположенные на этом участке. В свою очередь, как предусмотрено ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О кадастровой деятельности" , местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию. Соответственно, да, если соседи хотят зарегистрировать право собственности на земельный участок (при условии, что ранее эти границы не были согласованы), согласование границ обязательно.

Да, по закону соседи обязаны согласовать с вами границы, если их участок граничит с вами. Для этого они проводят межевание и уведомляют вас о согласовании. У вас есть право согласиться или заявить возражения. Если вы не направите возражения в срок, границы могут считать согласованными. Рекомендую внимательно отнестись к уведомлению и при необходимости обратиться к кадастровому инженеру или юристу для проверки правильности установления границ.

Здравствуйте, Ирина!

Соседи должны согласовывать с Вами общую границу. Тот факт, что Ваш участок уже стоит на кадастровом учете и имеет границы в ЕГРН, не отменяет эту процедуру, так как Ваш смежный рубеж является общей линией для обоих земельныхучастков.

Обращайтесь для подробной юридической консультации в личные сообщения и по телефону.

С уважением

Не бывает своих границ, Ваших границ, чужих границ, других границ, разных границ. Граница смежных земельных участков (Вашего и соседей) - общая. Если границы Вашего участка установлены, то с Вами ничего согласовывать не требуется. Если границы Вашего земельного участка не установлены, то лучше Вам провести работы по межеванию вместе с соседями. При отсутствии разногласий - всё согласовать.

Да, обязаны. Согласование границ со смежными землепользователями является обязательным при проведении кадастровых работ, если уточняется местоположение общей границы.

Ваш участок уже стоит на кадастровом учёте. Однако если сведения о его границах отсутствуют в ЕГРН или требуют уточнения, то при оформлении соседнего участка кадастровый инженер обязан согласовать общую границу именно с вами как с правообладателем смежного участка. Если же границы вашего участка уже точно установлены и внесены в ЕГРН, повторное согласование не требуется — границы соседнего участка определяются по вашим.

Что делать:

1. Запросите выписку из ЕГРН на свой участок, чтобы проверить, внесены ли сведения о границах.

2. Если границ нет — ждите уведомления от кадастрового инженера о согласовании (ст. 39 Закона № 221-ФЗ).

3. При несогласии с местоположением границы подайте письменные возражения в срок, указанный в извещении.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь. +7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App