Можно ли оплатить ипотеку досрочно при блокировке счёта?

Внесите наличные деньги прямо в отделении банка через операциониста.

Дак операционист и отказался принимать на день раньше

Действия сотрудников Сбербанка в данном случае абсолютно правомерны и обусловлены жесткими требованиями Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Пока ваши счета заблокированы судебными приставами, вы технически не можете вносить деньги заранее, так как банк обязан мгновенно направлять любые поступающие средства на погашение долга перед приставами, а не на вашу ипотеку.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций и (или) более подробная юридическая консультация — обращайтесь:

📞 Контакты для связи:

📱 MAX: +7(996)-759-62-59

💬 Telegram: @legalservicespriozersk

📲 WhatsApp: +7(996)-759-62-59

✉️ Email: podnieks.d@yandex.ru

⚖️ Личные сообщения: https://9111.ru/id-dovgan/

Банк не вправе требовать оплачивать ипотеку строго «день в день» или только после снятия ареста.

Вы можете внести платёж заранее за несколько дней до официальной даты.

Арест счёта ограничивает расходные операции с вашими деньгами, но для оплаты ипотеки часто используется отдельный ссудный счёт.

В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» пристав не может арестовать ссудный счёт: формально средства на нём принадлежат банку, а не Вам. Поэтому банк технически должен принимать платёж, даже если другие Ваши счета заблокированы.

Спокойно предложите сотруднику банка провести оплату со ссудного счёта или через альтернативный канал, например, перевод с карты другого банка, если есть.

Если банк продолжает отказывать, попросите письменный отказ: с ним уже можно обращаться с жалобой в Центральный банк РФ.

⚖️ С уважением, юрист Кочетков А.В.

⭐ Готов также ответить на все Ваши вопросы в личных сообщениях.

Сам по себе отказ банка принять досрочный платеж по ипотеке при блокированных счетах неправомерен, если это не обусловлено прямым запретом постановления пристава и договором. Вам следует получить письменные разъяснения и решить проблему через пристава или суд.

Кто сказал ? Зачем слушать какого-то операциониста, который ничего не решает ? Поговорили бы с заведующим отделения банка или пишите претензию на имя руководства банка, если у вас не принимают деньги в счет погашения платежа по кредиту.

...

✅ Мой ответ на Ваш вопрос - это не консультация. Для полноценной консультации юристу необходимо знать и уточнять больше информации по Вашей ситуации и (при необходимости) - изучать документы по делу ... ⚖ Реальный юрист, частная практика, стаж - 26 лет - ●●● https://vk.ru/sova_advokat - моя страница в ВК ... 💼 Работаю по всей России. ★ Излагаю свои индивидуальные мысли, исходя из личного опыта и наработанной годами практики. Искусственным интеллектом (ИИ) - категорически не пользуюсь... 🎓 Мой профиль - по ссылке - https://9111.ru/id-rus-buntarka/ - Кугейко Анжела Сергеевна

Здравствуйте. Сам арест счетов приставом не освобождает банк от обязанности принимать платежи по ипотеке. Ограничение «только день в день» должно быть предусмотрено правилами банка или техническим порядком списания, а не просто словами сотрудника. Советую запросить письменное объяснение Сбербанка. Если из-за этого возникнет просрочка, можно оспаривать последствия. Могу подготовить претензию в банк и заявление приставу.

Действия Сбербанка правомерны. При наложении ареста на счета все входящие платежи автоматически блокируются и списываются в счёт долга (ст. 70, 81 Закона № 229‑ФЗ). Поэтому оплатить ипотеку с арестованного счёта заранее нельзя — банк физически не сможет провести платёж раньше дня списания.

Как оплатить:

Внести наличные через кассу банка-кредитора по номеру договора (день-в‑день).

Попросить третье лицо оплатить с незаблокированного счёта.

Чтобы в будущем спокойно платить ипотеку, подайте приставу ходатайство о частичном снятии ареста с ипотечного счёта, приложив график платежей.

Если потребуется составить процессуальные документы — обращайтесь. +7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App.