С какого момента наследник обязан платить за квартиру после смерти матери?

Обязанность по оплате ЖКУ возникает у наследника со дня смерти матери (момента открытия наследства), независимо от даты принятия наследства и государственной регистрации права собственности.

Это следует из п. 4 ст. 1152 ГК РФ: принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан нести бремя содержания жилого помещения.

Ваше непроживание и отсутствие регистрации не освобождают от этой обязанности.

Что делать:

1. Оплачивайте текущие платежи с даты смерти матери.

2. Погасите долги наследодателя по ЖКУ (в пределах стоимости наследства) — ст. 1175 ГК РФ.

3. При наличии нескольких наследников обязательства распределяются пропорционально долям.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Ирина,

если сын принял наследство, то должен платить со дня открытия наследства (с даты смерти матери), поскольку право собственности в данном случае возникает у наследника именно со дня открытия наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Отсутствие регистрации (прописки), факт непроживания значения не имеет.

Здравствуйте. По закону вы обязаны платить за квартиру с момента смерти матери, если приняли наследство — это день открытия наследства. Но вы вправе пересчитать платежи за время вашего отсутствия по услугам, где есть счётчики. За отопление и капремонт придётся платить в любом случае. Долги матери переходят к вам, но в пределах стоимости квартиры. Рекомендую обратиться к юристу, чтобы правильно оформить перерасчёт и проверить обоснованность начислений.

Добрый день! Если сын принял наследство, то обязанность оплачивать содержание квартиры и коммунальные услуги возникает с даты смерти матери, а не с момента получения свидетельства о наследстве или регистрации права в Росреестре. Принятое наследство юридически считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

То, что сын не зарегистрирован и не проживает в квартире, само по себе от оплаты содержания жилья не освобождает. При этом по отдельным коммунальным услугам, которые рассчитываются по потреблению, могут применяться правила о перерасчете при отсутствии проживающих.

Если на квартире уже была задолженность матери до ее смерти, она также может перейти к наследнику, но ответственность по долгам наследодателя ограничена стоимостью принятого наследства.

Правовые основания:

ст. 1114, ст. 1112, п. 4 ст. 1152, ст. 1175 ГК РФ

ст. 153 ЖК РФ