Можно ли при продаже доли ребенка деньги перечислить на номинальный счёт?

Законодательство РФ не устанавливает обязательного требования перечислять вырученные от продажи недвижимости деньги исключительно на сберегательный счёт.

Более того, номинальный счёт — вполне подходящий способ обеспечить сохранность денежных средств ребёнка. Но есть важный нюанс: необходимо учитывать условия разрешения органа опеки и попечительства на продажу доли.

1. Какие нормы закона регулируют номинальный счёт

Основные нормы следующие:

- Статья 860.1 ГК РФ — устанавливает понятие и порядок открытия номинального счёта. Счёт открывается владельцем счёта для совершения операций с денежными средствами, права на которые принадлежат другому лицу (бенефициару).

- Статья 860.2 ГК РФ — регулирует содержание договора номинального счёта.

- Статья 860.3 ГК РФ — регулирует операции по номинальному счёту.

- Статья 37 ГК РФ — регулирует распоряжение имуществом подопечного.

- Статьи 19 и 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» — устанавливают правила управления денежными средствами и необходимость предварительного разрешения опеки.

Важное уточнение: обязательное зачисление на номинальный счёт по статье 37 ГК РФ прямо предусмотрено для алиментов, пенсий, пособий и иных средств на содержание ребёнка. Выручка от продажи недвижимости к этому перечню автоматически не относится.

Однако это не означает, что её нельзя зачислить на номинальный счёт.

2. Можно ли перечислить деньги от продажи доли на номинальный счёт?

Да. Такой способ защиты имущественных интересов ребёнка допустим.

В частности, в методических рекомендациях Минпросвещения России от 04.04.2023 № 07-1780 разъясняется, что для защиты финансовых интересов ребёнка при отчуждении его имущества могут применяться различные способы:

- перечисление денег на банковский счёт, открытый на имя ребёнка;

- договор условного депонирования (эскроу);

- иной способ, при котором ребёнок становится выгодоприобретателем.

Следовательно, номинальный счёт также может быть предложен органу опеки как способ сохранения денежных средств ребёнка.

3. Какие правила действуют для номинального счёта?

У него есть несколько особенностей:

1. Владелец счёта — родитель (законный представитель), который заключает договор с банком.

2. Бенефициар — ребёнок, которому принадлежат находящиеся на счёте деньги.

3. Деньги на счёте юридически принадлежат ребёнку, а не родителю.

4. Счёт открывается на конкретного бенефициара. Если детей несколько, для каждого открывается отдельный счёт.

5. Необходимо соблюдать требования к страхованию денежных средств и предельному размеру страхового возмещения, предусмотренные статьёй 19 Закона № 48-ФЗ.

6. Порядок расходования средств определяется законом, договором номинального счёта и условиями разрешения органа опеки.

4. Что я рекомендую сделать при продаже

До оформления сделки обратитесь в орган опеки с письменным заявлением, в котором укажите:

- доля несовершеннолетнего продаётся с разрешения органа опеки;

- денежные средства в размере стоимости доли перечисляются непосредственно покупателем на номинальный счёт;

- бенефициаром по счёту является несовершеннолетний ребёнок;

- реквизиты счёта будут указаны в договоре купли-продажи.

Попросите, чтобы именно такой порядок расчётов был прямо указан в разрешении органа опеки.

В договоре купли-продажи также необходимо прописать, что покупатель перечисляет стоимость детской доли на указанный номинальный счёт. Это позволит избежать ситуации, когда деньги поступят родителю на обычный личный счёт.

5. Важный момент

Необходимо различать номинальный и обычный сберегательный счёт.

Критерий Номинальный счёт Сберегательный счёт ребёнка

Владелец счёта Родитель Ребёнок

Бенефициар Ребёнок Сам ребёнок

Право собственности на деньги У ребёнка У ребёнка

Распоряжение По правилам номинального счёта По правилам счёта и с учётом возраста ребёнка

Вывод: перечисление денег за продаваемую долю ребёнка на номинальный счёт возможно. Но лучше предварительно согласовать это с органом опеки, чтобы в разрешении не было требования использовать исключительно счёт, открытый непосредственно на имя ребёнка.