Дом представляет собой одну комнату, одну кухню и один вход, как они его делили неизвестно.
Вопрос №273724
из г. Москва
опубликован 30.08.2005, 18:03
опубликован 30.08.2005, 18:03
Извиняюсь, возможно я не заметил подобный вопрос, но слишком большое количество вопросов.
У меня такая ситуация.
Я хочу купить дом в Московской области. Собственниками дома являются женщина с ее сводный брат, который находится неизвестно где. Каждый из них имеет в собственности 1/2 дома. Разговор проходил с этой женщиной, она хочет оформить дарственную на свою 1/2 дома, т.к. боится что брат не даст согласия на продажу. Дом представляет собой одну комнату, одну кухню и один вход, как они его делили неизвестно. Моей целью является покупка всего дома, хозяйка сказала, что брат должен вот-вот приехать и они двоем продадут весь дом, хотя документы у него оформлены не в полном составе. Как можно разрешить такую ситуацию. Какие могут быть "подводные камни". Какая процедура оформления и какие документы мне необходимы?
Извиняюсь, елси я неграмотно что-то написал, но для меня покупка дома впервые. Заранее благодарю за разъяснения.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если брат не приедет, то вы приобрете только 1/2 дома, да и то по недействиетльному договору дарения - притворная сделка, прикрывающая купл-ропдажу. Подвобюные камни могут быть - во-первызх, брат там может проживать, у вас будут сложности. Во-твторых, брат может подать в суд на оспаривание сделки и перевода права покупателя на себ (но ему будет сложно доказать. если вы не проговоритесь, что именно купили). Хотя и сама продавец может оспорить сделку, а вы по дарению ничего не получите. Не стоит связываться...
04.09.2005, 11:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю за оперативный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 дня
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 496
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 873
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6
81 478
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свои права на дарственную на дом - подводные камни и возможность оспорить в суде?
Как оформить дарственную на недвижимость через доверенность - правильная практика и необходимые документы.
Если я сделаю эти документы, то какая гарантия что она не откажется продавать дом мне или не повысит цену за него?
Какие риски и сложности связаны с покупкой участка с домом без оформления и как облегчить процесс его оформления?
Как разрешить спор между двумя собственниками старой доли дома и их право на проживание
Вопросы о налоговом возврате и праве наследования при оформлении покупки дома
Возможность продажи дома в Ташкенте через доверенность на сводную сестру - есть ли такая возможность?
Возможность оформления дарственной на дом в тяжелом состоянии - кто имеет право и необходимые документы
Подскажите как правильно оформить завещание, какие документы для этого необходимы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут