Что делать, если продавец не соблюдает сроки при продаже квартиры по ипотеке?

Вопрос №2771423 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.10.2013, 11:10
День добрый! Ситуация такая:24 сентября был оформлен договор купли-продажи квартиры. Мы являемся покупателями (ипотека). Продажа по встречке. Продавец из квартиры выписался, Свидетельство о гос регистрации от 01 октября нами получено (Но фактически нами получено 11 октября). Документы на постоянную регистрацию нас в квартиру сданы. В договоре прописан пункт о физическом освобождении квартиры в течении 14 дней с момента гос регистр. Квартиры и перехода прав собственности на квартиру к нам. В договоре аренды банковских ячеек прописано, что энную сумму продавец забирает по оформлению на нас права собственности, вторая ячейка вскрывается по оформлению Акта приёма-передачи квартиры, который должен пройти не позднее 13 октября, иначе мы вправе будем изъять деньги из ячейки самостоятельно. Продавец не уложился в указанные сроки по встречной сделке. Деньги из ячейки мы не забрали, так как продавец аргументирует, что мы задержали регистрацию собственности и он из-за нас не укладывается в сроки. Попросил (устно) отсрочки до 20 октября. Сегодня требует провести Акт приёма-передачи квартиры и следом изъятия большей части денег из ячейки. А так же требует дальнейшего проживания в квартире в течении ещё двух недель. Вопросы: №1 Вправе ли он провести Акт приёма передачи квартиры и после проживать в ней? №2 Можем ли мы всё же изъять деньги из ячейки за не соблюдение сроков договора? № 3 Должны ли мы отдать ему большую сумму из ячейки? Р.S.В данный момент мы проживаем в арендованной квартире и несём финансовые убытки.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Все эти вопросы решаются по согласованию сторон. По акту приема-передачи квартира передается вам. Решайте сами, пойти вам навстречу продавцу или нет. Вы можете удержать деньги, поскольку такое условие имеется в допсоглашении на ячейку, но далее с его стороны тоже последуют неприятные для вас меры. Если он выписался, то можно сменить замки и выставить его с вещами на улицу, это ваше право, вы собственники.

16.10.2013, 11:17
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 452 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 460 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 409 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 730 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 580 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 226 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 983 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 536 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 337 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 628 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 557 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 934 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 357 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 050 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских