Как продать свою долю в двухкомнатной квартире, если другой собственник не согласен выкупить ее и не пускает в квартиру?

Вопрос №2778313 из г. Казань
опубликован 17.10.2013, 20:16

У меня есть 5/6 в двухкомнатной квартире 1/6 принадлежит ещё одному собственнику. Как мне продать мою долю? Собственник 1/6 выкупить мою долю не может и не собирается живёт в этой квартире меня в неё даже не пускает.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

продать свою долю участник долевой собственности может с соблюдением так называемого преимущественного права покупки. Согласно пункту 2 статьи 250 Гражданского кодекса РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Думаю, это в дополнительных комментариях не нуждается - направлением уведомление о намерении продать долю, ждем месяц, если ни ответа, ни привета, либо отказ - продаем любому понравившемуся покупателю на тех же условиях.

Что касается чинения препятствий в пользовании собственностью, то это устраняется путем предъявления в суд иска на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ

17.10.2013, 20:36

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

8 800 505-91-11

Да очень просто,уведомите сособственика о продаже своей доли, не купит,продавайте любым людям.

18.10.2013, 11:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать свою долю в двухкомнатной квартире, если другой собственник не согласен выкупить ее и не пускает в квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы