Риски и согласие - покупка муниципального жилья, приватизация и продажа супругом

Вопрос №2811241 из г. Смоленск
опубликован 25.10.2013, 20:40

Девушка 21 год сирота получила муниципальное жильё безвозмездно. До этого муниципалитет купил ей это жильё, после расприватизировал его. Девушка использовала своё право на приватизацию и вновь приватизировала эту 1 ком квартиру. Теперь она пытается продать это жильё мне. Рискую ли я чем либо, приобретая это жильё. Она замужем и у неё есть несовершеннолетний ребёнок. Нужно ли согласие супруга на эту сделку?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Девкин Виталий Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.7 74 отзывa

В приватизации участвовала девушка, и если у неё на дату заключения договора приватизации был ребенок, то он в силу прямого указания закона должен был участвовать в приватизации. Даже если в договоре приватизации ребенок не указан как сторона сделки, у него все равно есть право на долю в этой квартире. При распоряжении этой квартирой необходимо будет согласие органов опеки и попечительства.

Согласие супруга необходимо только если он также участвовал в приватизации.

25.10.2013, 20:49

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 минут

ООО "ФОНД ПРАВОВОЙ ПОДДЕРЖКИ"

Юридическая фирма из города Волжский, стаж 9 лет

5.0 33 отзывa

все хитросплетения с объектом недвижимости до...Вас мало должны интересовать Вас должно интересовать право собственности продавца, без которого ФРС и не оформит сделку купли продажи, как и не оформит её без согласия супруга. Согласие супруга нотариально оформленное будет необходимо, если квартира приобретена в браке. Если до брака или в результате приватизации - нет.

25.10.2013, 20:52

Спасибо за ответ!

Спросить юриста