Что считается неисполнением обязательств по предварительному ДКП?
Вопрос №2833854
из г. Сочи
опубликован 30.10.2013, 15:41
опубликован 30.10.2013, 15:41
Что делать если не исполнены обязательства по предварительному договору купли-продажи со стороны застройщика.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
У вас действительно договор ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ? Или всё-таки - договор об участии в долевом строительстве жилья?
От этого зависит правильность ваших дальнейших действий.
Пришлите договор - gushkinazm@mail.ru
30.10.2013, 16:02
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Необходимо подготовить претензию, если в течении 10 суток ответа не поступит, тогда смело обращайтесь в суд за защитой своих прав.
30.10.2013, 15:44
Если речь идет о предварительном договоре купли-продажи, то:
1. Разрешения на строительство у вашего "застройщика" либо нет вообще, либо только на три этажа при строительстве 5-6
2. Договор нигде не зарегистрирован и следовательно, прав по долевому строительству не дает (хотя верховный суд стоит на позиции признания их предпринимательскими).
3. Вероятно стороной договора является физическое лицо, следовательно ни штрафов ни каких-либо неустоек больших взыскать невозможно (хотя можно просить суд признать, что данное физ.лицо все же осуществляет предпринимательскую деятельность).
Правильность действий сильно не зависит от того, какой договор у Вас подписан, в любом случае алгоритм один: претензия-получение (или не получение) ответа - суд.
30.10.2013, 17:02
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 291
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 833
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.3
2 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Противоречие в документации при покупке квартиры в долевом строительстве
Правильно ли я понимаю, что никаких пеней застройщик мне уже не заплатит, ссылаясь на то, что обязательства уже прекращены.
Правильно ли я понимаю, что никаких пеней застройщик мне уже не заплатит, ссылаясь на то, что обязательства уже прекращены.
Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи
Правомерно ли требование данной стороны применительно к предварительному договору?
Возможно ли использовать рассписку и предварительный договор купли-продажи в качестве доказательства уплаты полной
Какие для меня, как для дольщика, риски при такой схеме:
Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора
Нужно ли платить подоходный налог за покупку квартиры в 2020 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут