Спор о праве собственности на долю квартиры - иск о переводе прав на сособственника был удовлетворен, несмотря на предоставленные доказательства письменного уведомления

Вопрос №2864903 из г. Казань
опубликован 06.11.2013, 11:54

Мы заключили договор купли-продажи на 1/2 долю квартиры. Сособственники (их было 2) другой 1/2 доли приехали в рег. палату и собственноручно написали отказ от преимущественного права покупки. Сделка прошла, свидетельство о регистрации покупателем получено. И вдруг 1 сособственник подает в суд иск о переводе на него прав собственника на том основании, что он на самом деле не знал, не хотел, его заставили, обманули и т. д. Судом иск был удовлетворен. Законно ли это? Письменно они были уведомлены простым письмом, в деле есть одно из этих писем вместе с конвертом, а в суде они говорили, что якобы никаких писем не получали. Что делать, помогите, пожалуйста, теряем квартиру!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харитонова Эллада Рашидовна

Адвокат Казань, стаж 15 лет

5.0 54 отзывa

Добрый день, из вопроса получается, что Вы купили 1/2 долю квартиры. Суд удовлетворил иск продавца 1\2 доли, которую Вы должны вернуть. А вынес ли суд решение о возврате Вам уплаченных по договору купли-продажи денег? В Вашей ситуации необходима очная консультация с адвокатом, с изучением протокола судебного заседания (ее необходимо получить в суде), решения суда.

06.11.2013, 12:10

Спасибо за ответ! Суд удовлетворил иск сособственника, продавец был со мной соответчиком, а решения о возврате денег не было, об этом вообще разговора не было. Хотелось бы ещё уточнить, что п 3 ст 250 ГК предусмотрен срок в з мес. Истец подписал отказ от преимущ. права покупки 29 июля , а ходатайство (уточнил исковые требования) о переводе права собственности заявил в суде 5 ноября, изначально иск был заявлен о расторжении договора купли-продажи. Я правильно понимаю, что истец пропустил срок исковой давности? И является ли это основанием для отмены решения в верх. суде? Кстати, суд принял решение о расторжении договора купли-продажи и о переводе права собственности одновременно. Это же невозможно. Заранее спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В Вашей ситуации просто необходимо обжаловать решение суда.Основания для этого есть

06.11.2013, 12:02

Спасибо за ответ! Хотелось бы уточнить, что п 3 ст 250 ГК предусмотрен срок в з мес. Истец подписал отказ от преимущ. права покупки 29 июля , а ходатайство (уточнил исковые требования) о переводе права собственности заявил в суде 5 ноября, изначально иск был заявлен о расторжении договора купли-продажи. Я правильно понимаю, что истец пропустил срок исковой давности? И является ли это основанием для отмены решения в верх. суде? Кстати, суд принял решение о расторжении договора купли-продажи и о переводе права собственности одновременно. Это же невозможно. Заранее Спасибо.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы