У меня такая ситуация: я со своей подругой покупаем в новостройке квартиру стоимостью 2 млн. руб..Покупаем её через ПИК.

Question

Консультанты!
 У меня такая ситуация: я со своей подругой покупаем в новостройке квартиру стоимостью 2 млн. руб..Покупаем её через ПИК. Договор с ПИК заключала подруга, и к настоящему времени выплатила 800 000 руб.
 Вопрос: 1) может ли каждый из нас в дальнейшем претендовать на налоговые вычеты, если к примеру мы оформим квартиру на друх собственников в равных долях, по двум лицевым счетам, при условии, что по чекам 1 млн. проплатит ПИКу она, 1 млн. я
2)правильно ли я понимаю, чтобы получить налоговые вычеты необходимо каждый год с момента выплат паевых взносов подовать в НИ деклорацию, а воспользоваться вычетами за эти года можно будет только при получении квартиры в собственность, или каждый год не нужно подавать деклорацию, а когда приобретём кв. в собственность заполнить деклорации за каждый год.

 Спасибо. Надеюсь на доходчивый и скорый ответ.

Гусев Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

По порядку вопросов: 1. Да, можете. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями). Поскольку общий размер вычета 1 млн. рублей, то каждому из Вас предоставят вычет в размере 500000 рублей. 2. Чтобы воспользоваться вычетом, нужно в году, следующем за годом в котором Вы рассчитались за квартиру, подать налоговую декларацию. Возможно, что декларацию придётся подать всего один раз, если сумма НДФЛ, уплаченная Вами в году приобретения квартиры, будет равна или больше суммы НДФЛ, исчисленного с суммы вычета (тогда Вам вернут весь НДФЛ с суммы вычета за один раз). Если меньше, то декларацию со всеми остальными документами придётся подавать ежегодно до тех пор, пока вычет не будет использован полностью. С уважением,

У меня такая ситуация: я со своей подругой покупаем в новостройке квартиру стоимостью 2 млн. руб..Покупаем её через ПИК.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Как учитывать расходы на ремонт и вступительный взнос при расчете налогового вычета по покупке квартиры?

Невозможно получить налоговый вычет при покупке новой квартиры после 2015 года?

Возможность получения налогового вычета на максимальную сумму при покупке квартиры - вопросы и возможности

Как получить налоговый вычет на половину покупаемой квартиры - опыт супружеской покупки за 4 800 000 руб.

Возможности налогового вычета при покупке новостройки пополам с мамой и условия его получения

Если 500 тыс., то тогда могу ли я получить вычет за долю своей дочери?

И возможно ли получить налоговый вычет за 2008 год, а последующее время

Или можно рассчитывать на взаимозачет, тогда какой его механизм?

Вопросы, связанные с покупкой квартиры в ипотеку и правовыми аспектами

Или может ли "моя подруга", на которую был составлен договор, получить налоговый вычет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59