У меня такая ситуация: я со своей подругой покупаем в новостройке квартиру стоимостью 2 млн. руб..Покупаем её через ПИК.

Вопрос №294947 из г. Москва
опубликован 17.11.2005, 18:09

Консультанты!

У меня такая ситуация: я со своей подругой покупаем в новостройке квартиру стоимостью 2 млн. руб..Покупаем её через ПИК. Договор с ПИК заключала подруга, и к настоящему времени выплатила 800 000 руб.

Вопрос: 1) может ли каждый из нас в дальнейшем претендовать на налоговые вычеты, если к примеру мы оформим квартиру на друх собственников в равных долях, по двум лицевым счетам, при условии, что по чекам 1 млн. проплатит ПИКу она, 1 млн. я

2)правильно ли я понимаю, чтобы получить налоговые вычеты необходимо каждый год с момента выплат паевых взносов подовать в НИ деклорацию, а воспользоваться вычетами за эти года можно будет только при получении квартиры в собственность, или каждый год не нужно подавать деклорацию, а когда приобретём кв. в собственность заполнить деклорации за каждый год.

Спасибо. Надеюсь на доходчивый и скорый ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

По порядку вопросов:

1. Да, можете. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями). Поскольку общий размер вычета 1 млн. рублей, то каждому из Вас предоставят вычет в размере 500000 рублей.

2. Чтобы воспользоваться вычетом, нужно в году, следующем за годом в котором Вы рассчитались за квартиру, подать налоговую декларацию. Возможно, что декларацию придётся подать всего один раз, если сумма НДФЛ, уплаченная Вами в году приобретения квартиры, будет равна или больше суммы НДФЛ, исчисленного с суммы вычета (тогда Вам вернут весь НДФЛ с суммы вычета за один раз). Если меньше, то декларацию со всеми остальными документами придётся подавать ежегодно до тех пор, пока вычет не будет использован полностью.

С уважением,

18.11.2005, 07:43

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 часов