Как защитить свое право на дом при задержке сдачи и продаже разработчиком

Вопрос №3055425 из г. Ставрополь
опубликован 11.12.2013, 21:35

Здравстуйте, подскажите мне пожалуйста, така ситуация, я заключил договор на долевое строительство с застройщиком на строительство дома, он начал его строить, но в последствии начал задерживать сдачу дома, задержал сдачу на 7 месяцев, я сказал ему чтобы он вернул мне все деньги за дом и всё,что мы вложили в него в процессе стройки, он сказал, что вернёт деньги только с продажи его дома. В итоге он дом продал, взял с новых людей половину суммы, написав им за это просто расписку от руки о приеме денег и просто исчез. Эти люди не имея ни каких прав на дом заселились в него и начали жить. Так вот, у меня имеются все договора на этот дом заключенные с застройщиком и все квитанции и чеки на вложенное в дом. На данный момент я хочу установить право собственности на дом, имею ли я право на него имея на руках все договора на руках, а у тех людей просто расписка. И ещё застройщик оформил дом и землю на хозяйку у которой покупал землю, так вот она не подписывает договор так как ситуация такая получилось, хоть и знает, что мы первые покупатели.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22162 отзывa

Дмитрий, если договор долевого участия зарегистрирован, имеются акты сверки задолженности (справка об отсутствии задолженности), то Вы действительно можете признать право собственности в судебном порядке, хотя это и не просто. Сделка вторых покупателей будет признан судом недействительной, а в действиях застройщика усматривается состав ст. 159 УК РФ. Обращайтесь за помощью - это наша специфика.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

11.12.2013, 21:40

Спасибо за ответ!На него уже заведено уголовное дело,его ищут.Просто мне ничего больше не отсается как устанавливать право собственности на дом,потому что его могут искать очень долго.Так мне нужно обращаться в суд по этому впросу?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут