Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Отказ от сделки после внесения аванса - возможность взыскания как неосновательное обогащение

Вопрос №3355354 из г. Москва
опубликован 11.02.2014, 10:37

Внесла аванс за недвижимость. Сделка предполагалась альтернативной. На назначенную дату, из-за третье стороны (не указанной в авансовом соглашении) сделка была отменена. О чем мне сообщил продавец. Продавец намерен был искать альтернативу далее, мотивируя тем, что срок авансового соглашения позволяет совершать несколько попыток. Я выходить более на сделки с ними не хочу (отсутствует доверие и контакт), и считаю, что авансовое соглашение, в котором не указано количество попыток выхода на сделку предполагает единственный вариант. Могу ли я взыскать аванс как неосновательное обогащение? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прозорова Елена Владимировна

Адвокат Москва

4.9 293 отзывa

Для начала необходимо сообщить в письменном виде о расторжении сделки и требовать возврата аванса, указав срок. Если в срок добровольно требования выполнены не будут, взыскивать неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Но возможно, что в соглашении указаны какие-то иные условия, необходимо изучить соглашение для того, чтобы ответ был наиболее верным в конкретной ситуации.

11.02.2014, 10:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Не совсем правильный подход к вашей проблеме - у вас скорее стоит сейчас вопрос о возврате аванса. Также можете взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.

11.02.2014, 10:40

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 7 лет

4.9 4345 отзывов

Здравствуйте. Да, можете, так как аванс-возвратная сумма

11.02.2014, 10:44

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44309 отзывов

Елена "попытки выхода на сделку" (особенно когда его сделка с 3-ми лицами к Вам отношения не имеет прямого) - это фикция, этого нет с юридической точки зрения.

Сам термин "альтернативная сделка", по моему мнению, является некорректным и с юридической и со смысловой точки зрения.

Для юриста это не сделка, это две сделки, совершенно разные и друг с другом не связанные. И потому что-то требовать по одной сделке в зависимости от второй - неправомерно.

Со смысловой точки зрения, альтернатива - это другой вариант развития событий, исключающий первый. В общем, это совсем не то, что риэлторы понимают под "альтернативной сделкой".

С тем же успехом Вы можете свою позицию мотивировать, например тем, что Вам не удалось выпить утром чай.

Вместе с тем считаю возможным в судебном порядке взыскать неосновательное обогащение, однако для этого надо или расторгнуть или прекратить действие авансового соглашения.

11.02.2014, 11:11

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ от сделки после внесения аванса - возможность взыскания как неосновательное обогащение

Похожие вопросы