Как избежать проблем с органами опеки и взять ипотеку на новую квартиру?

Вопрос №3536246 из г. Нижний Новгород
опубликован 13.03.2014, 19:26

Мы купили квартиру в ипотеку по 1/4 на всех членов семьи. Часть погасили мат. капиталом. Через месяц закроем совсем и планируем покупать большей площади. Как нам избежать проблем с органами опеки? Можно ли нам опять взять ипотеку на еще одну большую по площади квартиру, оформить ее по 1/2 на меня и мужа, а при продаже маленькой (С мат. капиталом) взять обязательство у нотариуса о выделе долей на детей в новой большей по площади. Нам тогда разрешат продать меньшую квартиру? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.7 274 отзывa

При продаже квартиры, в которой несовершеннолетние являются сособственниками, Вы в обязательном порядке будете получать разрешение органа опеки и попечительства на одновременную покупку доли в другом жилом помещении. Нотариус здесь вообще не при чём.При этом, не важно сколько ипотек вы возьмёте ещё. Речь идёт о том, что квартиру с долями несовершеннолетних Вы сможете продать только купив им что-то взамен, где на несовершеннолетнего будет выделено такое же количество метров площади- жилой или общей( в разных администрациях города НН требования разные). Если Вы хотите детально разобраться,как лучше поступить, чтобы все сделки прошли регистрацию и получить разрешение органа опеки- запишитесь на платную консультацию. В Совестком районе Вы вообще опеку можете не пройти. Мои данные есть на сайте.

14.03.2014, 00:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут