Как поступить в ситуации, когда покупатель не выполняет обязательства, а на земельный участок наложено обременение
Вопрос №3605413
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 24.03.2014, 02:48
опубликован 24.03.2014, 02:48
Проконсультируйте пожалуйста, я, как продавец земельного участка заключила предварительный договор купли продажи с физическим лицом, получила задаток, основной договор должны были заключить до 31 декабря 2013 года, (в свою очередь я предоставила покупателю доверенность нотариальную, чтобы он мог получать все необходимые документы для строительства) в декабре покупатель заявил, что денег нет и попросил отсрочку до 1 марта 2014 года, я согласилась так как им был залит фундамент и построен 1 этаж (коробка) , но 1 марта денег так же не оказалось и отсрочили до 1 мая 2014 года, покупателем не были получены разрешения на строительство и на данный момент идет суд о сносе постройки в чем привлекли меня т.к пока все оформлена на мое имя, в связи с этим департамент градостроения положил на участок обременение и до окончания судебного разбирательства не имею права заключить никаких сделок с зем, участком. До 1 мая суд не закончится подскажите как лучше поступить продлевать договор еще на какой либо срок нет возможности.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
в такой ситуации нет возможности заключить основной договор купли-продажи, а поэтому нужно рассторгать предварительный договор
24.03.2014, 02:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Вы доп соглашения о продлении сроков заключали?
В личку мне напишите.
24.03.2014, 02:52
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
864
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как решить проблему с возвратом денежных средств по предварительному договору купли-продажи квартиры?
Спор о возврате задатка и наложении ареста на проданное имущество - шансы на выигрыш у продавца
Вопрос о расторжении предварительного договора и возврате денег покупателю
Как защититься от обмана покупателя при заключении предварительного договора купли-продажи
Если покупатель не расчитается со мной в срок до 15 марта 2010 года, что мне делать сейчас, чтобы спокойно продать свой дом и зем.
Как привлечь покупателя к ответственности за незаконное строительство на моем земельном участке?
Возмещение затрат на улучшения земельного участка при отсутствии заключенного основного договора купли-продажи
Невостребованная покупка - как вернуть деньги после судебного присуждения к сносу незаконно построенного жилья?
Продолжение ожидается - истек срок предварительного договора на покупку земельного участка - как быть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут