Чья вина, если сделка по покупке квартиры сорвалась из-за проблем с доверенностью?
Вопрос №3715405
из г. Волгодонск
опубликован 07.04.2014, 15:27
опубликован 07.04.2014, 15:27
Я заключила предварительный договор с помощью агентства недвижимости при передачи задатка о покупки квартиры, в предварительном договоре было указано что часть средств продавец получает от покупателя а часть через ячейку в банке. Покупку планирую через ипотеку, и часть собираюсь платить материнским капиталом. Мне дал банк предварительное положительной решение, но когда мы начали собирать весь пакет документов то банк не устроила доверенность со стороны продавцов, дело в том что квартира на 2 х хозяев, один из которых сидит в тюрьме, писал доверенность от руки и не указал дату рождения доверенного лица. Банк предлагает переделать доверенность. А хозяйка квартиры не хочет переделывать доверенность. Если все-таки не состоится сделка, то по чьей вине? Так как в таком случае виновник сорвавшейся сделки платит неустойку... Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавец. Но Вы также вправе дополнительно предъявить претензии агентству недвижимости, которые обычно гарантируют чистоту сделок и проверку документов.
07.04.2014, 15:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 516
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 722
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Каковы права продавца при задержке ипотечной сделки на несколько дней?
Что делать, если покупатель не может получить ипотеку при покупке квартиры через программу сельская ипотека?
Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
Какие ФИО должны быть указаны в договоре купли-продажи и предварительном договоре при покупке квартиры по генеральной
Повышение предложения - Могу ли я расторгнуть договоры задатка и предварительной купли-продажи в связи с появлением
Вопрос возможности отказа агентства недвижимости в проведении сделки при возникновении обстоятельств, затягивающих ее срок
Отказ Сбербанка в ипотечном кредите - объективная причина отказа от сделки купли-продажи и возврат задатка
Как обезопасить себя при предварительном договоре на продажу квартиры в случае возможного расторжения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут