Составление договора с одиноким пенсионером по уходу за квартиру - предотвращение возможных претензий со стороны других лиц

ДОГОВОР N ___

о постоянной ренте

г. __________ "___"________ ____ г.

___________________________________, именуем__ в дальнейшем "Получатель

(Ф.И.О. или наименование некоммерческой организации)

ренты", в лице _________________________________, действующ___ на основании

(должность, Ф.И.О.)

__________________________, с одной стороны, и ___________________________,

(Устава, положения) (наименование)

именуем__ в дальнейшем "Плательщик ренты", в лице ________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ________________________________________________,

(Устава, положения)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. По настоящему договору Получатель ренты передает Плательщику ренты безвозмездно (за плату в размере _________ (_________) рублей) в собственность __________________ (указать передаваемое имущество), именуем__ в дальнейшем "имущество", не позднее ________ (указать срок), а Плательщик ренты принимает на себя обязательство в обмен на полученное имущество _____________ (указать периодичность выплат) бессрочно выплачивать Получателю ренту в размере ____________ (_________) рублей, именуемую в дальнейшем "рентные платежи".

2. Стороны договорились об увеличении рентных платежей пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.

3. Стороны договорились о том, что право на выкуп постоянной ренты, выплачиваемой по настоящему договору, не может быть осуществлено при жизни Получателя ренты, за исключением случаев, предусмотренных в п. 5.2 настоящего договора.

4. Плательщик ренты обязуется предоставить следующее обеспечение своих обязательств по настоящему договору: ________________ (залог, поручительство, банковская гарантия, задаток либо другие виды обеспечения).

Вариант. 4. В срок _______________ Плательщик ренты обязуется застраховать в пользу Получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.

5. Получатель ренты вправе:

5.1. Передавать свои права на получение ренты в порядке наследования.

5.2. Требовать выкупа ренты Плательщиком в случаях, когда:

- Плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год;

- Плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты;

- Плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли иные обстоятельства очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, установленные настоящим договором.

6. Стороны договорились, что выкуп ренты в случаях, предусмотренных в п. 5.2 настоящего договора, будет производиться по следующей цене: _________________ (_______________) рублей.

7. За просрочку выплаты ренты Плательщик ренты уплачивает Получателю ренты проценты, предусмотренные ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

8. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, передаваемого под выплату ренты, несет Плательщик ренты.

9. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения и действует бессрочно.

10. Расходы, связанные с нотариальным удостоверением договора, оплачиваются за счет Плательщика ренты.

11. Договор заключен в ________ экземплярах.

12. Адреса сторон:

Получатель ренты: _____________________________________________________

___________________________________________________________________________

Плательщик ренты: _____________________________________________________

___________________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Получатель ренты: Плательщик ренты:

________________________ _________________________

М.П.