Неправомерное изменение обмеров БТИ после строительства дома - требование застройщика о доплате за веранды вместо балкона и лоджии

Вопрос №378108 из г. Москва
опубликован 04.09.2006, 15:19

При окончании строительства многоэтажного дома мне показали обмеры БТИ, где прописанные в договоре (2004 г.) балкон и лоджия стали верандами и посчитаны с коэффициентом 1. Застройщик требует доплаты за лишние метры - получается порядка 20% от первоначальной стоимости. Насколько я знаю, веранда может быть только в индивидуальном доме и кроме того по новому Жилищному кодексу балкон, веранда, лоджия не входят в подсчет общей площади. Помогите разобраться! Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ушакова Галина Владимировна

Юрист Королёв, стаж 10 лет

4.8 84 отзывa

Уважаемая Елена,

Вы абсолютно правы. Веранды могут быть только в индивидуальном жилом доме. Сейчас часто застройщики практикуют ситуацию, аналогичную Вашей, когда по факту в квартире есть балкон (коэф.0,3), а на бумаге данное помещение называется верандой (коэф.1). Положения ЖК РФ на которые Вы ссылаетесь к данному случаю отношения не имеют. ЖК РФ не регулирует отношения по купле-продаже жилых помещений.

Если в вашей квартире в действительности построен балкон (0,3) или лоджия (0,5), а с вас требуют доплату как за веранду (1,0), доплачивать с таким коэффициентом не стоит.

С уважением,

04.09.2006, 15:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неправомерное изменение обмеров БТИ после строительства дома - требование застройщика о доплате за веранды вместо балкона и лоджии

Похожие вопросы