Какие документы требуются для покупки дома на участке с землей с/х назначения? Избежать проблем возможно приобретая дом на участке ИЖС

Вопрос №4299945 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.07.2014, 15:09

Хотим купить дома, который стоит на участке 20 сот. Категория земли: земли С/Х назначения. Вид разрешенного использования: садоводство или огородничество. Какие документы нам должны быть предоставлены продавцом? Какие могу быть трудности в дальнейшем? Или лучший вариант-все же приобретать дом на участке с статусом ИЖС?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 23 года

4.9 1006 отзывов

Наталья. Садоводство или ИЖС - это совершенно разные стоимости земли, налогообложения и стоимости строительства. Дело в том, что на ИЖС ничего без разрешения строить нельзя (это на будущее), тогда как, в "садоводстве" - можно (Дачная амнистия).

Документы: Свидетельство о праве собственности на дом , технический и кадастровый паспорт на дом, свидетельство о праве собственности на земельный участок (так как, 20 сот. в старых садоводствах не бывает - скорее всего у Вас новая нарезка, то договор купли-продажи, дарения, мены), кадастровый паспорт земельного участка, Свежие выписки из ЕГРП на дом и участок.

Трудности зависят от того, действительно ли это свежая нарезка? Проще позвоните, я опрошу и отвечу более конкретно 8-911-193-00-08 Дмитрий.

01.07.2014, 16:37

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 463 Поиск Регистрация