Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие документы требуются для покупки дома на участке с землей с/х назначения? Избежать проблем возможно приобретая дом на участке ИЖС

Вопрос №4299945
01.07.2014, 15:09 • г. Санкт-Петербург

Хотим купить дома, который стоит на участке 20 сот.

Категория земли: земли С/Х назначения.

Вид разрешенного использования: садоводство или огородничество.

Какие документы нам должны быть предоставлены продавцом? Какие могу быть трудности в дальнейшем?

Или лучший вариант-все же приобретать дом на участке с статусом ИЖС?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наталья. Садоводство или ИЖС - это совершенно разные стоимости земли, налогообложения и стоимости строительства. Дело в том, что на ИЖС ничего без разрешения строить нельзя (это на будущее), тогда как, в "садоводстве" - можно (Дачная амнистия).

Документы: Свидетельство о праве собственности на дом , технический и кадастровый паспорт на дом, свидетельство о праве собственности на земельный участок (так как, 20 сот. в старых садоводствах не бывает - скорее всего у Вас новая нарезка, то договор купли-продажи, дарения, мены), кадастровый паспорт земельного участка, Свежие выписки из ЕГРП на дом и участок.

Трудности зависят от того, действительно ли это свежая нарезка? Проще позвоните, я опрошу и отвечу более конкретно 8-911-193-00-08 Дмитрий.

Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 10 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 165 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 517 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 427 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться