Рассмотрение рисков при приобретении земельного участка и ветхого дома через представителя риелторской компании

Вопрос №4432652 из г. Видное
опубликован 20.07.2014, 08:15

Хочу купить земельный участок (ЛПХ) и на нем ветхий дом. Свидетельство и на дом (2007 г получ), на зем/участок (2014 г получ) получены. Общаюсь с представителем риелторской компании и он предлагает произвести расчет с продавцом взамен расписку мне. Оплатить оговоренную сумму риелторской компании и сделать нотариальную доверенность на этого представителя и он будет заниматься госрегистрацией и получением свидельства на право собственности уже на мое имя. Есть ли в этой схеме какой то риск для меня. Спасибо. Адам.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44298 отзывов

Вообще деньги обычно закладываются в ячейку уже при подписании договора сторонами, далее договор передается на регистрацию. Риэлторам платят отдельно. Где гарантия, что продавец не отзовёт все доверенности после того, как получит деньги? Нет такой гарантии. Соответственно не будет ни денег ни объекта у Вас в таком случае.

Я бы Вам советовал обратиться за услугами юриста, который бы не имел отношения к этим риэлторам и не зависел бы от того, пройдёт сделка или нет. Риэлторам нужно свои проценты получить, а что будет с Вами им не столь интересно...

20.07.2014, 09:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Соколов Виталий Александрович

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.8 2650 отзывов

От вашего имени будут действовать, все полномочия, записанные в доверенности оговариваются у нотариуса

20.07.2014, 08:26

Спросить юриста

Шайдуров Александр Дмитриевич

Юрист из города Покровка, стаж 34 годa

4.7 3695 отзывов

риск конечно есть в любом деле,вам дешевле сделать все самому , риэлтеры работают за деньги вам же необходимо собрать небольшое кол во документов и решать вопросы с продавцом, но полагаю риэлтеры ваши не мошенники, зато вас освободят от хлопот, вопрос в том, сколько это будет стоить, так как доверенность у нотариуса стоит около 1000 рублей , плюс стоимость договоров купли-продажи около 6000 или больше за один, думайте это ваши деньги

20.07.2014, 08:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Рассмотрение рисков при приобретении земельного участка и ветхого дома через представителя риелторской компании

Похожие вопросы