Как решить ситуацию с покупкой квартиры при условии продажи и покупки дома?
Вопрос №5207744
из г. Нижний Новгород
опубликован 25.10.2014, 12:55
опубликован 25.10.2014, 12:55
Вопрос такой. Я покупаю квартиру за 2600 т. р., где несовершеннолетний ребёнок. Квартира в собственности менее 3 лет. Но. Продавцы эту квартиру продают и сразу же покупают дом, где квадратов больше. РОНО дала согласие на продажу квартиры. Я беру в банке 1300 т. р. ипотеку и 1300 т. р. отдаю наличными. Банк Абсолют потребовал для страховки, чтоб продавец предоставил из ФРС документ, что несовершеннолетний ребёнок действительно будет обладать большей долей чем было. Только тогда банк даст 1300 т. р. А ФРС такие документы даст только в случае согласия продавцов дома. Т.е. мне надо рассчитаться полностью с продавцом квартиры, которую я покупаю, а в свою очередь продавец должен рассчитаться с продавцами дома. Расписки писать о том, что якобы получили продавцы всю сумму они не будут. (Они действительно получат пока только 1300 т. р.. Ипотеку то банк не даёт без ФРС).
Подскажите. Может есть какой нибудь выход из такой ситуации?
Вопрос. При с
Вопрос.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ясно, что Вы имели в виду согласие отдела опеки. Банк требует дополнительные гарантии. Возможно, их устроит преддоговор ваших продавцов с покупателями. Предложите такой вариант.
25.10.2014, 13:06
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 3 минуты
При чем здесь РОНО? В данном случае нужно согласие с органов опеки и попечительства. Если его не будет вам регистрацию сделки приостановят.
25.10.2014, 12:58
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
992
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 894
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
762
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 690
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
322
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 552
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 744
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с несколькими собственниками - необходимость доверенностей и потенциальные риски
Необходимость получения разрешения органов опеки на продажу квартиры с несовершеннолетним собственником и справки
Имеет ли несовершеннолетний ребенок право владения квартирой, в которой он не прописан
Продажа квартиры с долями несовершеннолетних детей - возможные выходы из ситуации
Риск отказа опеки при сделке-купле продаже квартиры в ипотеке с использованием материнского капитала.
Правомерность запрашивания справки о согласии банка на продажу квартиры с несовершеннолетними собственниками
Продажа приватизированной квартиры вопреки согласию органов опеки - законные действия или необоснованное ограничение?
Продажа долей в коммунальной квартире - процесс и разделение денежных средств
Покупка квартиры из залога банка - риски и возможности при использовании материнского капитала и регионального сертификата
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут