Как решить ситуацию с покупкой квартиры при условии продажи и покупки дома?

Вопрос №5207744 из г. Нижний Новгород
опубликован 25.10.2014, 12:55

Вопрос такой. Я покупаю квартиру за 2600 т. р., где несовершеннолетний ребёнок. Квартира в собственности менее 3 лет. Но. Продавцы эту квартиру продают и сразу же покупают дом, где квадратов больше. РОНО дала согласие на продажу квартиры. Я беру в банке 1300 т. р. ипотеку и 1300 т. р. отдаю наличными. Банк Абсолют потребовал для страховки, чтоб продавец предоставил из ФРС документ, что несовершеннолетний ребёнок действительно будет обладать большей долей чем было. Только тогда банк даст 1300 т. р. А ФРС такие документы даст только в случае согласия продавцов дома. Т.е. мне надо рассчитаться полностью с продавцом квартиры, которую я покупаю, а в свою очередь продавец должен рассчитаться с продавцами дома. Расписки писать о том, что якобы получили продавцы всю сумму они не будут. (Они действительно получат пока только 1300 т. р.. Ипотеку то банк не даёт без ФРС). Подскажите. Может есть какой нибудь выход из такой ситуации? Вопрос. При с Вопрос.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36076 отзывов

Ясно, что Вы имели в виду согласие отдела опеки. Банк требует дополнительные гарантии. Возможно, их устроит преддоговор ваших продавцов с покупателями. Предложите такой вариант.

25.10.2014, 13:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

При чем здесь РОНО? В данном случае нужно согласие с органов опеки и попечительства. Если его не будет вам регистрацию сделки приостановят.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить ситуацию с покупкой квартиры при условии продажи и покупки дома?

Похожие вопросы