Предприятие возмещает проценты по ипотеке - условия соглашения и правомерность действий

Вопрос №5313913 из г. Нижний Новгород
опубликован 07.11.2014, 15:23

Я заключила с предприятием, на котором работаю, соглашение о том, что проценты по ипотеке предприятие мне будет ежемесячно возмещать. В свою очередь я обязана проработать на предприятии в течение всего срока ипотеки и еще 5 лет после полного погашения ипотеки. В случае увольнения ранее все возмещенные предприятием средства по данному соглашению я должна вернуть. Правомерно ли это?

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

ТАКОЕ СОГЛАШЕНИЕ ПО СВОЕЙ ПРИРОДЕ ЯВЛЯЕТСЯ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫМ ДОГОВОРОМ, В КОТОРОМ ПРЕДУСМОТРЕНА ОБЯЗАННОСТЬ ПРЕДПРИЯТИЯ ГАСИТЬ ПРОЦЕНТЫ, Т.Е. ИСПОЛНЯТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ПЕРЕД КРЕДИТОРОМ -СТ. 313 ГК РФ.. ПОСКОЛЬКУ ТАКИЕ ОТНОШЕНИЯ ЯВЛЯЮТСЯ ВОЗМЕЗДНЫМИ, В СОГЛАШЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО УСЛОВИЕ О ТОМ, ЧТО ТРЕБУЕТСЯ ОТРАБОТАТЬ ЕЩЕ 5 ЛЕТ ПОСЛЕ ПОГАШЕНИЯ ИПОТЕКИ ЭТО УСЛОВИЕ ОБУСЛОВЛЕНО ВОЗМЕЗДНЫМ ХАРАКТЕРОМ ДОГОВОРА. ОНО СООТВЕТСТВУЕТ ЗАКОНУ - СТ. 421 ГК РФ.

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

07.11.2014, 15:55
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Трудовой кодекс Российской Федерации

Правомерно.

Статья 57 ТК РФ. Содержание трудового договора

В трудовом договоре могут предусматриваться дополнительные условия, не ухудшающие положение работника по сравнению с установленным трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами

07.11.2014, 15:25

Правомерно. Это никак не противоречит действующему законодательству и полностью отражает принцип свободы договора.

07.11.2014, 15:30
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да, Вы договорились с работодателем.

А ст. 421 ГК РФ указывает: "Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами ".

Поэтому нужно исполнять условия договора.

Но если будет уважительная причина для увольнения, то обязательство может быть погашено.

07.11.2014, 15:52

Данный договор не противоречит Законодательству,то есть данные требования правомерны,если Вы с ними согласны и подписали данный договор. Если не подписан,то вот проценты по ипотечному кредиту,включаются в налоговый вычет,но это только те квартиры,которые приобретены в этом году.А так по описанию договор соответствует действующему законодательству.

Статья 421. Свобода договора

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 421 ГК РФ

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

07.11.2014, 16:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юридические услуги в Нижний Новгород

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских