Освобождение от налога при продаже квартиры - как выбрать оптимальный вариант оформления наследства

Вопрос №5547302 из г. Исилькуль
опубликован 04.12.2014, 10:16

Есть квартира бабушки и дедушки, которая стоит 1,5 млн (ориентировочная кадастровая стоимость). Дед умер. Есть завещание деда квартиру унаследовать жене, а затем дочери. Можно при переоформлении квартиру оформить на бабушку (пенсионеры не платят налог ежегодный на имущество), но при продаже квартиры-13% свыше млн. руб заплатить. То же произойдет при продаже квартиры, если оформить сразу на дочь дарственной от бабушки, но + стоимость (думаю немалая) оформления самой дарственной. Второй вариант. Можно оформить на дочь и бабушку (два собственника, и при продаже долей-13% не платить, т.к. доход будет менее 1 млн руб) Все ли я правильно понимаю, подскажите, пожалуйста? В данной ситуации, чтобы быть освобожденным от уплаты 13% налога при продаже квартиры на кого ее оформить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! Для сведения: Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Освобождение от налога при продаже квартиры - как выбрать оптимальный вариант оформления наследства

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы